Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Можно ли делать перепланировку в квартире, купленной по ипотеке.

12.09.2012, 09:32
• г. Санкт-Петербург

Можно ли делать перепланировку в квартире, купленной по ипотеке.

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Если имеются все разрешения, как компетентных органов, так и, в общем случае, залогодержателя - можно.

Спросить

Прочтите внимательно договор об ипотеке, чаще всего там есть условие о переоборудовании и перепланировке только с согласия Банка.

Возможно есть условие в случае осуществления перепланировки, которая ущемляет интересы Банка (например снижение стоимости предмета залога в результате перепланировки), - потребовать досрочного исполнения своего обязательства залогодержателем (ст. 29, ст.35 ФЗ "Об ипотеке";), а если он не исполнит его добровольно - обратить взыскание на заложенное имущество.

Если таких условий нет, то при надлежащем оформлении документов, перепланировку можно производить.

Спросить

Перепланировку в квартире уже сделал без согласования и уже продал.

Спросить

Ну, в этом случае покупатель, который будет вынужден нести убытки, связанные возвратом имущества в первоначальное состояние или затратами на судебный процесс, которым завершится признание перепланировки допустимой - может взыскивать с вас такие убытки, по ст. 15 ГК РФ.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России