Вопросы о банкротстве и ипотеке - Стоит ли опасаться потери квартиры при банкротстве, если платежи по ипотеке выплачиваются в срок?

При банкротстве квартиру заберут, так как она в залоге у банка.

Процедура банкротства гражданина была введена Х главой в Федеральный закон Российской Федерации № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» 1 октября 2015 года.

Согласно этой процедуре, физическое лицо может быть признано банкротом только по решению арбитражного суда в случае невозможности выполнения им всех обязательств перед кредиторами. При этом физическое лицо обязано подать на банкротство если долг составляет не менее 500 тысяч рублей, а срок просрочки не менее трёх месяцев и вправе подать на банкротство при наличии долга меньшего размера. Банкротство физического лица предусматривает две процедуры — реструктуризация долга и реализация имущества.

Так что вы никак не подходите под банкротство.

Квартиру НЕ продадут. Она с одной стороны в вашей собственности, но де-юре она у банка. Наложить взыскание на заложенное имущество невозможно. Её может забрать только сам банк, в залоге которого она и находится.

Поскольку квартира находится в залоге у банка, то при банкротстве её заберут.

Если вы планируете прям сейчас на банкротство идти, то нет, вы не подходите. Но если это ваше единственное имущество, то можете вывести из залога.

Здравствуйте.

Увы, но неважно платите вы по ипотеке вовремя или нет.

При банкротстве банк потребует сразу всю сумму оплаты и если она не поступит, то квартира будет продана с торгов.

Частичное банкротство невозможно. Это я к тому, что если вы рассматриваете банкротство, то должны предоставлять в суд информацию о всех имеющихся кредиторах, в том числе и о залоговом.

И в итоге, ипотека подлежит реализации в процедуре.

Добрый день!

В независимости от ежемесячных платежей по ипотеке, в процедуре банкротства данная квартира будет реализована, а оставшаяся часть денежных средств от реализации пойдет на удовлетворение требований кредиторов и на расходы.

Дело все в том, что ипотечная квартира является залоговым имуществом и в силу ст. 446 ГПК РФ на это имущество можно обращать взыскание.

Другое дело, если квартира не была в залоге, а являлась единственным пригодным для проживания жильем, то тогда нельзя было бы обращать на неё взыскание.

Поэтому если есть возможность, найдите денежные средства и погасите полностью ипотеку, взял у кредитора справку об отсутствии задолженности по ипотеке, а также закажите выписку из ЕГРН-в ней не должно быть сведений об ипотечной записи, только Вы как собственник.