Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как сын может выкупить долю в квартире у пенсионерки-матери - особенности правовой ситуации и возможные ограничения

19.02.2022, 05:31
• г. Челябинск

Моя мама по завещанию мужа получила 1/6 долю в кв., 5/6 отписаны сыну от первого брака. Через 7 лет сын предлагает выкупить 5/6 маме. Может ли через суд сын осуществить принудительно выкуп 1/6 доли у мамы если: 1) Ей 77 лет (пенсионер), 2)Все 7 лет она проживает в этой кв. и платит и за свои 1/6 и 5/6 сына коммунальные платежи (есть подтверждающие документы) 3) Сын проживает в др. регионе и никогда не жил в этой квартире, 4)У мамы др. недвижимости нет и денег на выкуп 5/6 нет? Т. Е. сын может только предложить выкупить свои доли и затем при отказе продать третьим лицам? Если бы мама после смерти мужа оспорила завещание, то ей присудили бы 1/2 обязательную долю, т. к. квартира была куплена в браке и на тот момент она была на пенсии? По истечении 7 лет (срок оспаривания 3 года) уже поздно оспаривать? Спасибо за ответ.

Читать ответы (3)
Квартира была куплена в браке
Принудительный выкуп доли
Подтверждающие документы
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте, Лора!

Если Ваша мама сама не захочет продать свою долю, то заставить ее нельзя.

Но сын может продать свою долю постороннему лицу, предварительно известив сособственницу о продаже доли и предложив ей покупку этой доли.

Спросить

Сын может подать на признание доли мамы незначительной с правом выкупа доли - теоретически суд может удовлетворить такой иск.

Сын может продать свои доли, так как является их собственником и имеет полное право распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению.

Срок на оспаривание завещания можно восстановить, правильно обосновав его пропуск.

Спросить

Здравствуйте. Все об оспаривании завещания можно найти здесь: ur-expert77.ru

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России