Делаем дарственную на квартиру - бесплатно ли это и как защитить жилье от взыскания?

Если договор дарения заключается между близкими родственниками, то не нужно платить налог со стоимости подаренного имущества - в этом "бесплатность". Однако, поскольку дариться будет доля, вам придётся обратиться к нотариусу для заключения договора дарения и оплатить его услуги. Взыскание на единственное жильё не обращается.

Статья 446 ГПК РФ. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам

1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

Здравствуйте, Михаил.

Регистрация договора дарения облагается госпошлиной. Но при дарении между близкими родственниками сделка не облагается налогом.

В ст. 446 ГПК РФ определена невозможность изъятия единственного жилья и земли, на которой оно расположено, независимо от следующих условий:

размер долга;

стоимость жилого помещения;

количество проживающих лиц;

другие качественные и количественные характеристики.