У меня с родителями есть квартира, у каждого доля по 1/3.
Квартирой владеем более 20 лет. Сейчас захотели продать квартиру, и чтобы не бегать всем месте решили сделать дарственные на одного человека. (на меня) Получается родители делают дарственные на сына.
И сразу же после того как я буду единственным собственником, я хочу продать ее.
Придется ли оплачивать налог за продажу? Ведь получается 2/3 появляются в собственности менее 3 лет:-)
Да, вы все правильно понимаете, можно просто сделать доверенность на продажу квартиры на кого-то одного и продать без нотариуса, сдав документы в МФЦ.
Спросить
Налог с продажи вы уплачивать не будете в любому случае. Однако действия по дарению долей в вашей ситуации не имеют смысла, поскольку во-первых такое дарение вам придётся осуществлять нотариально, а во-вторых платить лишние деньги за государственную пошлину при регистрации. Если же продавать квартиру вы будете одновременно как все дольщики, то договор купли-продажи в таком случае вы можете заключать без участия нотариуса, поскольку одновременное отчуждение долей в рамках одной сделки не требует нотариального удостоверения.
Спросить
