Выписка из соц. найма и прописка в приватизированную квартиру - возможности и последствия

199₽ VIP

Можете выписаться. Из договора будете исключены.

Да, в данном случае если человек выписывается, то он исключается из данного договора, если выписывается наниматель, то договор подлежит расторжению в таком случае.

"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ ЖК РФ, Статья 83

Да. Раз вы добровольно снимитесь с регистрации.

Здравствуйте, Ольга! Выписаться-то можете. Будете. Согласно пункту 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. Т.е. с Вами уже не будет заключен договор социального найма, и право на приватизацию Вы утратите. А в квартире бабушки у Вас будут по сути "птичьи права". Не выписывайтесь.

Здравствуйте, Ольга!

1. Вы можете сняться с регистрационного учет с детьми в НЕприватизированной квартире и зарегистрироваться у бабушки с ее согласия.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ,

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

2. ОДНАКО, если вы сниметесь с рег. учета в НЕприватизированной квартире, то будете исключены из договора соц. найма, соответственно у вас не будет прав в будущем получить в собственность часть квартиры при приватизации.

3. Поэтому, если вы хотите получить часть этой квартиры при приватизации, то ни в коем случае не "Выписывайтесь" с детьми, ведь при приватизации вы получите часть квартиры в собственность (ст. 209 ГК РФ), причем и на себя, и на детей.

4. Из квартиры бабушки, которая у нее в собственности, вас могут "Выписать" в любой момент - останетесь на улице.

Сейчас ваши права на проживание - защищены.

Всех благ Вам!

Если вы с детьми выписываетесь, то снова "прописаться" вы сможете с разрешения нанимателя и членов семьи.

Поэтому вы выписываетесь, то соответственно теряете право пользования, исключаетесь из договора.

ЖК РФ, Статья 83

Но Вы можете только сами прописаться у бабушки (постоянно или временно), а детей оставить по прежнему адресу. Тогда никаких негативных последствий как бы не предвидится.

А вообще Вы можете свободно передвигаться на территории РФ (Статья 27 Конституции Российской Федерации).

Здраствуйте!

Да, можете выписаться и потом прописаться в приватизированную квартиру бабушки.

Из договора социального найма в таком случае вы будете исключены.

"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ ЖК РФ, Статья 83

При выписке Вы с детьми будете исключены из договора соцнайма сразу же, утратите право на приватизацию квартиры по соцнайму.

При этом бабушка в любой момент через суд сможет выписать Вас.

- см. ст. 83 ЖК РФ.

Здравствуйте, Ольга, безусловно, Вы можете сняться с регистрационного учета (выписаться) из квартиры, вместе с детьми и зарегистрироваться в квартире бабушки с ее согласия, как собственника, ст.209 ГК РФ. Автоматически из договора найма Вас не исключат, если хотите, чтобы Вас исключили из договора найма, следует подать об этом заявление в администрацию муниципалитета ст.60 ЖК РФ. Либо Вас могут исключить из договора найма в судебном порядке, как переехавших в другое постоянное место жительства, согласно ЖК РФ Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения

...

3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ольга, добрый день.

Да, Вы можете выписаться с несовершеннолетними детьми из одной квартиры и оформить регистрацию в другой приватизированной квартире бабушки, это право у Вас никто не отнимет.

Однако есть и последствия.

В таком случае Вы исключаетесь из договора социального найма.

Источник статья 83 ЖК РФ

3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

С уважением.

Здравствуйте Ольга

Вы можете выписаться с детьми из квартиры по договору социального найма, прописаться к бабушке, но тогда вы теряете право на приватизацию в будущем, будете исключены из договора социального найма, а зачем вам?

И отдельно не сможете детей зарегистрировать без себя, если им до 14 лет, так как местом жительства детей определено место жительство родителя согласно 20 ГК РФ.

Может есть у вас на то причина?

Но тут надо учитывать вышеизложенное. Может есть другой способ разрешить дело.

Смотрите ст.83 ЖК РФ ч.3

3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.