Арендодатель нарушил мои права - без предупреждения вторгся в арендованное помещение и установил счетчик электроэнергии.

23.02.2022, 20:16

• г. Сургут

Я являюсь арендатором коммерческой недвижимости, сегодня арендодатор вторгся в помещение снимаемое мной без моего присутствия и предупреждения установил счётчик электроэнергии, после установки позвонил и поставил меня перед фактом. В договоре прописано что Арендодатор имеет право производить осмотр объекта в любое время, но не указано в моем присутствии или без моего присутствия. Законно ли это и могу ли я написать претензию и жалобу? В помещении находится моё оборудование, личные вещи и финансы. Какие есть у меня права?

Читать ответы (3)

Без моего присутствия
Коммерческая недвижимость
Написать претензию

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Гафаров Р.А. 4.7

23.02.2022, 20:34,

г. Рубцовск

Здравствуйте. Совершенно верно, без вашего присутствия не может зайти в помещение.

Спросить

Автор вопроса

Качалова Наталья

23.02.2022, 21:34,

г. Сургут

Администратору который вторгся в помещение без моего присутствия (забыла указать, что это администратор который представляет интересы арендодатора) утверждает что она имеет на это право, согласно пункту договора который я указала выше. И не обязана меня о чём либо предупреждать. Хочу написать претензию и жалобу, какие стати о нарушении и т.п могу указать?

Спросить

Юрист

Бычкова Н.В. PRO 4.8

23.02.2022, 22:33,

г. Москва

Обычно, данное условие оговаривается в договоре аренды. Увы, ГК РФ не дает четкого ответа на такие вопросы. Вместе с тем, как предусмотрено ст. 606 ГК РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Если исходить с этой точки зрения, т.е. из того, что объект передан Вам во временное владение, то при отсутствии специально оговоренных условий в договоре, проникновение в арендуемое нарушение без Вашего согласия можно рассматривать как нарушение Ваших прав.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 83 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59