Может ли владелец 1/2 доли собственности однокомнатной квартиры приводить гостей...

199₽ VIP

Может ли владелец 1/2 доли собственности однокомнатной квартиры приводить гостей в квартиру без согласия другого собственника имеющего такую же долю?

Нет.

Нормы права:

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Добрый день! Согласно ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех собственников, Из этого следует, что приглашать гостей можно только с согласия другого собственника.

Согласно ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

А потому только по согласованию с другим собственником.

Естественно, кто то пришел побыл час другой и ушел на это не распространяются.

Здравствуйте, Евгений! Формально согласно ст.247 ГК РФ для пользования жилым помещением необходимо согласие всех его собственников. И если собственник одной из долей против, то другой собственник не может водить виц, чтобы они пользовались жилым помещением. Однако на практике предпринять в этой ситуации что-то будет очень проблематично. Разве что участкового вызвать, но если это лицо не проживает, то статью 19.15.1 КоАП РФ ему не вменить, а выгонять гостей из жилого помещения участковый не уполномочен. Это компетенция судебного пристава-исполнителя.

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Здравствуйте, Евгений!

Нет. не может.

Считается что это их общая квартира.

Т.е. для того чтобы приводить кого то и тот и другой должны это согласовать (ст. 247 ГК РФ).

Приводить гостей, сдавать в аренду без согласия второго дольщика нельзя.

Квартирой пользуются совместно согласно устной договоренности, либо согласно подписанному соглашению о порядке пользования жилым помещением. Из этого следует, что для того, чтобы пригласить гостей нужно спросить разрешение второго совладельца.

Если у вас порядок пользования квартирой не определен (в частности прихода гостей или ещё иные действия) , то без согласия другого совладельца вы не можете нарушать правила проживания, так как у вас равные права и интересы в этой жилплощади согласно ст.247 ГК РФ.

Здравствуйте, Евгений!

1. По общему правилу - НЕТ, без согласия второго собственника нельзя.

2. В соответствии со ст. 247 ГК РФ,

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

3. Однако, даже если 1 из собственников пригласит кого-то в гости, то ни полиция, ни приставы не будут заниматься тем, чтобы по жалобе одного из собственников - выгонять гостей.

4. Он может обратиться в суд - это довольно таки длительное время...

Он может обратиться в полицию - но полиция, даже на выезд боюсь не приедет (нет состава ни административного правонарушения, ни уголовного преступления)...

5. Поэтому, приглашать гостей - все приглашают... а вот жить - это уже сложней...

Всех благ Вам!

Добрый день.

ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.[b][/b]

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Евгений, вы в праве заключить соглашение, при недостижении договоренностей, обратиться в суд.

Приглашать гостей можно с согласия др собственников при общей долевой собственности.

- см. ст. 247 ГК РФ.

Как бы не имеет права -

ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

но реально второму сособственнику трудно противодействовать - хотя полицию можно вызвать, норму ст. 14 ГК РФ вспоминать, в суд с иском идти и т.д.