Купили в поселке квартиру за маткапитал. Сейчас живем в городе. Хотим продать квартиру по нынешней возросшей рыночной цене, чтобы вырученные деньги вложить во вклад, а потом, когда цены спадут и проценты по вкладам дадут прибыль, приобрести жилье также в городе, но уже большее по метражу, либо вложить в ипотеку. Как можно продать квартиру, пока не покупая другую квартиру? Может есть какие лазейки?

Здравствуйте! Необходимо посмотреть кадастровую карту на квартиру. Если предоставите, то проконсультирую точнее.

Как продать квартиру за маткапитал и потом купить жилье в городе

Возможность завышения цены при продаже доли в квартире

Если второй собственник 2/3 квартиры хочет продать мне свою долю по цене, выше рыночной, сложившийся на доли в нашем регионе, а я могу только выкупить по рыночной цене т.е. цене долей. Может он например, предложить мне завышенную цену, а потом кому либо продать по реальной цене, указав при этом в договоре купли-продажи цену завышенную, а взяв с покупателя реальную цену? Ну так, чтобы наказать меня?

Читать ответы (2)

Можно ли указать в договоре цену продажи квартиры, выше суммы ипотеки?

Мы хотим продать квартиру по одной цене, а покупатель хочет взять в ипотеку сумму больше! Можем ли мы указать в договоре нашу цену, если ему уже дадут сумму больше? Не хотим попасться на мошенников!

Читать ответы (2)

Продажа квартиры в ипотеке - погашение кредита и покупка новой недвижимости

Могу ли я продать квартиру, находящуюся в ипотеке? На вырученные деньги погасить ипотеку и на разницу купить другую недвижимость. И как в данном случае формируется цена на квартиру, она будет рыночной или мне ее диктует банк, выдавший кредит? А также кто ищет покупателя? Спасибо.

Читать ответы (1)

Продажа дома через кооператив - можно ли приобрести жильё дешевле цены продажи?

Покупали дом через кооператив за счет материнского капитала теперь хотим дом продать за 500, а нашли за 350 можно приобрести жильё дешевле цены продажи. Или цена должна быть либо равной, либо больше.

Читать ответы (2)

Как избежать недействительности договора при покупке квартиры на вторичном рынке?

Планирую приобрести квартиру на вторичном рынке, однако большинство продавцов предлагает заключать договор с указанием цены квартиры существенно ниже рыночной. Какое отклонение цены квартиры в договоре от рыночной цены допустимо, чтобы сделка не квалифицировалась как притворная? Например, если цена квартиры в ДКП оставляет 80% от рыночной, такой договоров будет считаться недействительным.

Читать ответы (5)

Продажа имущества ниже кадастровой цены - возможные последствия и риски для продавца

Кадастровая цена дома с земельным участком (условно) 1000000 рублей. Рыночная цена 1500000 рублей. По такой цене продаются аналогичные дома на этой улице. Покупатель просит продать за 900000 рублей то есть ниже кадастровой цены. Мне подсказали что продажа имущества ниже кадастровой цены может вызвать вопросы со стороны налоговой в плане сокрытия налогов. Это действительно так? Или можно продать за любую цену?

Читать ответы (1)

Возможность внести изменения в договор купли-продажи на этапе получения ипотеки

Покупаем квартиру в ипотеку + свои средства. Цена квартиры 1650000. для оформления ипотеки нужен договор купли-продажи. Договор составили в нем указали 2 покупателя и цена 1650000. пока банк рассматривал заявку продавец уступил нам 50000. ипотеку уже дали-деньги находятся в ячейке. Можно ли на этом этапе внести изменения цены в договор купли продажи?

Читать ответы (2)

Можно ли продать долю в квартире родственнику за цену много ниже рыночной цены, то есть за символичную цену?

Читать ответы (2)

Правила налогообложения - как избежать налогов при продаже жилого помещения в 2018 году

В декабре 2017 г. купила жилое помещение по рыночной цене. По какой цене я смогу его продать в марте 2018 г. чтобы не платить налог? Есть ли допустимый размер превышения цены покупки необлагаемый налогом при продаже?

Читать ответы (1)

Возможно ли использовать данные о стоимости новой квартиры при получении имущественного вычета при продаже квартиры?

Добрый день! Я хочу улучшить жилищные условия, продать квартиру (которой владела менее 3-х лет) и, используя вырученные деньги, приобрести квартиру большей площади по более высокой цене. При получении имущественного вычета могу ли я предъявить к зачету данные по цене покупки новой квартиры, которая стоит дороже предыдущей, продаваемой? (предыдущую квартиру я тоже покупала самостоятельно). Или это возможно только по отношению к той квартире, которая продается (цена ее продажи минус цена ее же покупки)?

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как продать квартиру за маткапитал и потом купить жилье в городе - советы и лазейки.