Какие нормы ограничивают численность штата сотрудников ЖСК в Москве?

1. Жилищно-строительный кооператив в Москве. Дом на 144 квартиры, общая площадь 7168 кв.м.

На общем собрании в 2021 году утверждена смета по содержанию и ремонту общего имущества МКД (по гос. тарифам 27,80 руб за кв.м. на 1 этаже и 31,88 руб - выше 1 этажа).

В составе этой сметы по содержанию и ремонту на общем собрании утверждены:

1. Штатное расписание по управлению на 2021 год в сумме 24 700 руб. в месяц:

- 1 штатная единица - председатель Правления

2. Штатное расписание по санитарному содержанию на 2021 год в сумме 23 000 руб. в том числе:

- 1 штатная единица – уборщик мусоропроводов - 12 000 руб.

- 1 штатная единица – уборщик лестничных клеток - 11 000 руб.

Также на общем собрании в 2021 году утверждена смета эксплуатационных расходов на 2021 (произвольный тариф 6,20 руб за кв.м.)

В составе этой сметы эксплуатационных расходов на общем собрании утверждено штатное расписание на 2021 год в сумме 28 900 руб. в месяц. (штатная единица – Главный бухгалтер)

85% всей сметы эксплуатационных расходов составляет зарплата Главного бухгалтера.

Несмотря на то, что в смете по содержанию и ремонту остаются достаточные средства для оплаты Главного бухгалтера, на его зарплату собирают по дополнительной услуге в квитанции ЖКХ (Эксплуатационные расходы), из поступлений по которой и формируется смета эксплуатационных расходов.

Правление ЖСК объясняет это тем, что есть некие нормативы численности штата работников ЖСК. ЖСК управляет всего одним домом (144 квартиры, общая площадь 7168 кв.м.) и по нормам мы не можем платить зарплату Главному бухгалтеру из сметы по содержанию и ремонту МКД. Якобы то, что мы платим из этой сметы Председателю и уборщику, уже является превышением этих норм. Но ссылки на конкретные постановления, регламентирующие эти нормы, правление не приводит.

Существуют ли какие-то нормы, ограничивающие численность штата сотрудников ЖСК в Москве? Если они существуют, то укажите пожалуйста документ с описанием этих норм. Верно ли, что в соответствии с этими нормами мы не можем на очередном общем собрании отменить сбор дополнительных денег для формирования сметы эксплуатационных расходов и выплачивать зарплату Главному бухгалтеру также как Председателю ЖСК и уборщику из сметы по содержанию и ремонту общего имущества МКД?