Как остановить соседку с верхнего этажа от пристройки балкона, который не предусмотрен проектом?
Соседка с верхнего последнего четвертого этажа собирается пристраивать балкон, которого не было, дому десять лет. Моч квартира расположена под ее квартирой. Как не допустить строительство балкона, которого не было по проекту.
Марианна здравствуйте.
Любые изменения фасада здания требуют согласования с собственниками многоквартирного дома и разрешения администрации города, так как балкон является общедомовым имуществом. Перепланировка балкона должна отвечать санитарным, противопожарным правилам, и требованиям местной администрации об эстетическом виде здания.
Спросить
Здравствуйте, воспрепятствовать довольно просто. Строительство балкона, непредусмотренного проектной документацией-это перепланировка и ее необходимо узаконить, собрав пакет документов. Так какс согласно постановлению правительства 491 об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, внешние стены дома относятся к общей совместной собственности всех собственников помещений в многоквартирном доме, соответственно строительство балкона - это фактически захват части общего имущества без воли других собственников. А чтоб всё было законно, Вашей соседке необходимо инициировать проведение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме где поставить на разрешение данный вопрос. Ну а если она самостоятельно, возведет балкон, то можете смело жаловаться в жилищную инспекцию вашего региона, а так же заставить вашу УК на подачу иска о демонтаже.
Спросить
Соседка сверху выгуливает собак у себя на балконе и их моча течёт ко мне на балкон. Кроме того, протекает крыша её балкона (последний этаж). Разрушается бетонная плита над моим балконом и уже выпадают кирпичи с её балкона. Балконы застеклены, разрешений на это не было получено.
Добрый день! Вам стоить обратиться с жалобой в жилищную инспекцию. По результату ответа Вы в праве обратиться в суд о взыскании ущерба с соседки. Согласно п.3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме...
Желаю удачи.
Спросить
В процессе строительства застройщик изменил проект: вместо маленького балкона (1,7 кв.м) появился балкон в 11 кв.м и на этот балкон имеют выход (через окна) соседи двух квартир (они уже установили на балконе свои кондиционеры). Т.Е. получился коммунальный балкон, с которого легкодоступны
3 окна и балконная дверь моей квартиры.
Балкон пристроен на первом этаже 20 лет назад застеклен и из комнаты есть выход на балкон через дверь. Дому 25 лет. Сейчас квартиру буду приватизиворать надо заявлять о балконе? Если не заявлять о балконе штраф и снос балкона возможен? В балконе пристраивали только передную стену т.к. по бокам есть стены дома.
Елена,здравствуйте раз Вы уже так сделали, то попытайтесь теперь все это узаконить через БТИ, рег.палату и т.д.
Спросить
Помогите пожалуйста. У меня такая проблема: на козырьке моего балкона большие сосульки, соседка с нижнего этажа требует чтобы я их убрала иначе они упадут и поломают ее балкон, которай я потом буду ремонтировать! Я обращалась в ЖЭК-они отказываются убирать сосульки с балкона, ссылаясь на то,что балконы якобы в план дома не входят! У меня 5 этаж и рамы на балконе не открываются (заледенели).
Купили квартиру на последнем этаже. Балкон большой, на две стороны дома. Над нами технический этаж с таким же большим балконом и отдельной дверцей (1,5 м высотой) на остальной тех. этаж. Как можно присоеденить балкон к своему балкону? Дверь собираюсь заложить кирпичём а со своего балкона прорубить люк на балкон тех. этажа с лестницей. Спасибо!
Здравствуйте. Только с разрешения местной администрации сможете присоединить балкон
СпроситьКак получить разрешение на пристройку балкона на 2-м этаже? Под нами пристроили офис по всему периметру моей квартиры. Балконы в нашем доме начинаются с 3-го этажа. По нашему стояку балкон есть. Реально ли мне получить разрешение на постройку балкона и куда мне обратиться?
Живу в трехэтажном доме, 1953 г. постройки. Первые два этажа балконы эркеры, на третьем этаже балкон не застеклен. Соседка снизу жалуется, что во время дождей течет на балконе, кто должен за это отвечать ЖКХ или жители третьего этажа.
Должна отвечать УО! Она обязана обеспечить герметизацию швов, чтобы не было протечек и "не текло на балконе".
СпроситьСитуация такая, мы живем на втором этаже, квартира в собственности. В доме есть балконы, начиная с 3-его этажа, они проходные, как эвакуационные. У нас на втором этаже есть подпорка под балкон, и сделана половина балкона (предыдущими жильцами). Этот балкон не проходной (но выглядит как остальные сверху). Можно ли достроить этот балкон и выкупить? И к кому обращаться?
Планирую построить балкон на 1-ом этаже 5-ти этажного дома. Проект и экспертиза проекта имеется. Балкон будет на кронштейнах, без опирания на землю Нужно ли получать согласие соседей на строительство балкона?
Добрый день! Вам необходимо получить разрешение от администрации для строительства.
СпроситьУ нас 1-комн. Квартира на 2 этаже многоэтажной новостройки. Балкона нет, балконы начинаются с 3 этажа. На этаже 6 квартир, между общей площадкой на этаже и выходом на запасной аварийный общий балкон имеется свободное помещение, где ничего нет (ни электрощитов, ни почтовых ящиков) площадью около 2 кв.м. как законно занять это помещение, чтоб другие не возмущались. У соседей вокруг есть свои балконы. По проекту нет его только в 2 квартирах всего 129 квартирного дома.
"как законно занять это помещение, чтоб другие не возмущались. У соседей вокруг есть свои балконы."-это площадь относится к общему имуществу дома, а значит нужно решение общего собрания дома, где указано будет, что вам разрешается пользоваться данным помещением...Спросить
Добрый день. Указанное помещение - это общедомовое имущество.
Пользование общедомовым имуществом осуществляется только по решению общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (ст. 36, 44-46 ЖК РФ)
Спросить
