Сроки строительства дома / Недвижимость

И так, про общее имущество многоквартирного дома мы с вами поговорили, теперь предлагаю обсудить вопрос выбора Совета многоквартирного дома. Лично по моему мнению Совет многоквартирного дома должен быть обязательно! Состоять он должен из инициативных и неравнодушных людей. Желательно

Каков срок подачи кассационной жалобы на аппеляцию московсого суда на богородском валу по гражданскому делу - неустойка за срыв роков строительства дома, некачественная работа, моральный вред.

В течении какого периода нужно построить дом на участке ИЖС в собственности, что будет если не успеть в отведенный период и достаточно ли будет возведении только лишь фундамента?

Заключен договор долевого участия на строительство квартиры. В ДДУ указано что срок строительства дома в соответствии с проктом 15 месяцев. Разрешение на строительство выдано 14.10.2013 года. Мы узнали что разрешение на строительство продлено до 15.01.2016 года. От какогосрока считать начало строительсва и положена-ли какая нибудь компенсация мы снимаем квартиру и неготовы к дополнительным расходам. Каковы мои действия.

Вопрос следующего характера: Пришло дополнительное соглашение для подписания о переносе сроков строительства дома на полгода, посравнению с ДДУ. Но в ДДУ есть пункт, что я должен подписывать все дополнительные соглашения, иначе штраф в размере 1% от стоимости договора за каждое не выполнение. Как быть?

Застройщик прислал уведомление о переносе срока строительства дома на следующий квартал, мотивируя внесением корректировки по проектированию инженерных сетей. В связи с этим застройщик предлагает внести изменения в Договор долевого участия, путем подписания доп. соглашения. Как следует себя вести в этом случае? Нужно ли подписывать дополнительное оглашение? Долевое строительство, квартира взята в ипотеку,

В августе 2014 г. я заключила договор на строительство жилого дома. Компания не является строительной, а выступает в роли Агента и гарантирует выполнение работ по строительству дома. Начало строительства было перенесено на 20.02.2015 г. И именно 20.2.2015 г. на участок приехал прораб. А в начале марта был завезен строительный материал, что собственно и является с точки зрения компании началом строительства. В договоре указаны сроки строительства - 90 дней. В случае нарушения сроков строительства компания несет ответственность - 10% стоимости дома. Однако до сих пор дом не построен. Я намерена по окончании строительства дома обратиться в суд и взыскать неустойку за срыв сроков строительства. Какие документы мне для этого необходимы, возможно их уже нужно собирать сейчас. Какие права я имею? Является ли данный случай нарушением прав потребителя? Действительно ли компания несет ответственность только в сумме 10% стоимости дома?

Строим дом сыну по договору подряда, оформив на него ипотечный кредит, средства в погашение кредита идут семейные. Срок сдачи дома нарушен, просрочка уже 3 месяца. Штрафные санкции в договоре не предусмотрены. Предполагаем предъявить иск о защите прав потребителей за нарушение сроков оказания услуг. Могу ли я, как мать и член семьи участвовать в процессе в качестве представителя или истца, поскольку юр.образования не имею согласно ст.49 ГПК, но некоторыми вопросами по строительству и обстоятельствам дела владею больше, чем сын, являющийся заказчиком по договору. И когда правильнее предъявлять Претензию и иск по нарушению сроков уже сейчас или после сдачи дома, зная конкретный просрочки по договору? Спасибо.

Получил деньги на строительство дома по программе комплексное развитие сельских территорий. По условиям программы я должен был построить дом за 1 год и 3 месяца, но по определенным обстоятельствам сразу начать строить не получилось, а потом зима (зимой фундамент не делают). Сейчас хотел начать строительство, но строительные компании не дают гарантий, что успеют в срок построить и ввести в эксплуатацию дом.

Отсюда вопрос: возможно как-то продлить срок для строительства дома, хотя бы еще на 3-4 месяца, чтобы точно успеть достроить дом или никак не продлить срок строительства и придется возвращать средства субсидии? Спасибо.

Вопрос такой: строительная организация выполнила работы по строительству дома, сорвав сроки строительства на 3,5 месяца. Могу ли я подать на них в суд за срыв сроков строительства? И еще один момент: акт выполненных работ за последний этап мною до сих пор не подписан, так как они включают туда работы прописанные во втором этапе строительства. Имею ли я право требовать разделить этот акт на два разных акта? Чтобы в одном акте были указаны работы по последнему этапу строительства, а во втором работы по второму этапу строительства.

Заключила предварительный договор на покупку дома и земли в августе 2010 г. 10 декабря 2011 г наступит срок заключения основного договора строительство дома затягивается по вине продавца к указанному сроку дом построен не будет как правельно юридичеки решить данную проблему?

Со строительной фирмой заключили договор на строительство дома. Срок окончания 30 сентября, сегодня 25 октября стройка не началась. Как вернуть деньги.

Купили квартиру в ипотеку в строящемся доме. Сдача дома по договору 1 квартал 2015 года. Сдачу дома перенесли несколько раз. Окончательный срок май 2016. Как поступить написать претензию застройщику по срокам сейчас или ждать сдачи, или уже сейчас обратиться к юристу.

Заключила договор на строительство жилого дома в апреле. В договоре прописали что срок сдачи дома - декабрь.

При этом составили приложение к договору с графиком производства работ. Фунламент - апрель, стены - май, кровля - июнь и так далее.

Подрядчик выполнил только этап фунламент и с временными трудностями к этапу стены готов приступить только в августе при этом рассчитывает уложиться в общий срок до декабря.

Вопрос - если мы расторгаем договор в августе, то имею ли я право запросить сумму неустойки за май-июль?

В сентябре 2013 года я заключила договор на строительство дома, срок окончания строительства по договору - 1 мая 2014 года. Дом вовремя не достроили. 1 ноября 2014 года предприниматель написал мне перечень закупленных материалов и выполненных на тот момент работ. В октябре 2014 года я отправила претензию почтой, письмом с уведомлением и описью вложения, 19 ноября он ее получил. С тех пор на место строительства он больше не приезжал.

Подскажите, срок исковой давности уже прошёл или я еще успею подать в суд?

Хочу купить зем. участок ижс у собственника. Под строительство дома. В какие сроки я должен буду построить дом после покупки земли.

В период с 2002 по 2012 проживала с сожителе м и отцом ребенка вначале в моей квартире, затем с мая 2004 года в доме (строящемся) оформленным на моего отца. Сожитель принимал участие в строительстве. В августе 2012 года он от нас ушел. В сентябре 2015 года я подала заявление на алименты. В ответ на это он подал заявление на компенсацию ему затрат, вложенных в строительство дома. (сарай, баня, гараж, забор). приложение к заявлению: накладные на стройматериалы (вызывающие сомнение, так как в период строительства их не было, датированные 2003-2005 годами. На тот момент дом принадлежал отцу, договор Купли продажи дома на мое имя был оформлен в октябре 2006 года. Еще к его основному заявлению приложено заявление о продление срока исковой давности с приложением справок нахождения на стационарном лечении и ссылкой на незнание своих прав. Какова вероятность положительного решения суда в его пользу?

При строительстве дома были нарушены границы до одного соседнего участка. В местную (сельскую) администрацию было написано заявление о проведении публичных слушаний. В какой срок администрация должна назначить время проведения слушаний? Спасибо.

Жена при долевом строительстве дома по спец. Программе оформила три года назад зеленку только на мужа, а на себя и ребенка нет. Сейчас при разводе в суде требует по 1/3 на всех. Можно ли заявить о сроке давности, что три года назад не оформила на всех? К.

Имеется ли срок давности при подаче заявления на возврат подоходного налога на строительство дома, если между заявлениями прошло семь лет? (не работала по семейным обстоятельствам)

По закону (фз-214) Застройщик должен уведомить дольщика о невозможности завершить строительство в установленный срок за два месяца до его окончания. (срок сдачи дома 31.10.2014).

Доп. соглашение к ДДУ о переносе сроков строительства дома было передано дольщику и подписано им через четыре месяца после того как конечный срок строительства был нарушен, т.е. 28.02.2015.

При этом дольщика фактически обманули, сказав, что подписать это соглашение он обязан по закону и в случае отказа будут проблемы с оформлением права собственности.

Если все это будет установлено в суде, то может ли суд признать доп. соглашение о переносе сроков недействительным?

Здравствуйте! Помогите разобраться, застройщик нарушил срок сдачи дома по ДДУ и я подпишу Доп. соглашение, а он передаст нас другому застройщику. Новый застройщик имеет право потребовать с нас доплату за квартиры, из-за того, что я подписала Доп. соглашение на продление сроков строительства дома, в ДДУ-такого условия-нет. Дом построен только на 10%.

Срок ввода дома в эксплуатацию - 4 кв.2017 г. Срок передачи объекта долевого строительства дольщику в ДДУ прописан в течение полугода с момента ввода дома в эксплуатацию, т. е. до 30.06.18 г. В декабре 2017 г. застройщик прислал доп. соглашение о продлении срока ввода дома в эксплуатацию до конца 2 кв. 2018 г. Я подписала это доп. соглашение и отдала застройщику 2 экземпляра (один оставила себе). Но застройщик не зарегистрировал доп. соглашение в Росреестре и оно не вступило в силу. Об этом я узнала в конце июня. Их юрист сказала, что мне отправили второе доп. соглашение о продлении срока ввода дома в эксплуатацию уже до конца 4 кв. 2018 г. До сих пор я его не получила. У меня вопрос: если первое доп. соглашение не вступило в силу, я могу потребовать неустойку с застройщика с 1 июля 2018 г.? Когда лучше это делать - уже сейчас или когда квартиру получу? Если застройщик на претензию не ответит, подавать в суд?

Срок сдачи дома декабрь этого года по договору долевого строительства. Прислали письмо, что срок сдачи переносится на 2 квартал 17 года, нужно приехать и подписать дополнительный договор. Что будет если мы его не будем подписывать? Неустойка если мы расторгнем с ними договор долевого участия составляет 1.5% от стоимости квартиры с-ть квартиры 1 млн.410 тысяч рублей. Стройка не ведется с апреля этого года. Там нет ни рабочих ни кранов. Офис пока работает. Как быть?

"Строительство воздушных замков ничего не стоит, но их разрушение обходится очень дорого," — Франсуа Мориак французский писатель Семейная ипотека на строительство домов стартовала Сбербанк начал выдавать ипотеку на строительство частных домов по программе государственной поддержки

Субсидия на строительство дома является одним из инструментов государственной поддержки граждан Российской Федерации, которые стремятся улучшить свои жилищные условия. В качестве практикующего юриста в РФ, я готов поделиться информацией о правилах получения субсидии, условиях ее предоставления

Купила земельный участок на строительства дома за материнский капитал. За какое время я должна его построить и какие документы я должна куда предоставить за покупку участка?

Я участник долевого строительства. Дело в том, что срок сдачи дома по договору 3 квартал 2018 года, но недавно пришло письмо с дополнительным соглашением, где изменены сроки сдачи дома на позднее время. Могу ли я отказаться от подписывания его и подать в суд?

В декабре 2020 года, должен был стать обладателем студии, но получил письмо с таким вот текстом:

В рамках программы Правительства РФ по поддержке бизнеса в связи с пандемией все разрешения на строительство, действие которых истекает в 2020 году, автоматически продлевается ещё на год.

Предлагают подписать дополнительное соглашение с новым сроком сдачи дома в июле 2021 года.

Вопрос: имею ли я право на неустойку за срыв срока сдачи дома.

Я хочу расторгнуть договор долевого участия в строительстве жилого дома по причине нарушения сроков строительства. Собственно, вопрос вот в чем: каковы шансы получить всю сумму, включая проценты за пользование чужими денежными средствами? Может быть у кого-то из консультирующих здесь юристов был опыт подобных дел?

Покупка квартиры в строящемся доме связана с определенными рисками. Есть шанс, что застройщик по объективным или субъективным причинам не сможет вовремя выполнить взятые на себя обязательства, заставив вас ждать приобретенного жилья лишние недели, месяцы или даже года. Правовая инструкция

Скажите, пожалуйста, при покупке участка земли под ИЖС и после получения разрешения на строительство, есть ли какие-нибудь требования по срокам начала строительства дома? Могу ли я вообще не приступать к возведению "коробки" при отсутствии финансирования на строительство дома, а оставить участок нетронутым? Или должна по истечении какого-то периода после покупки земли все же начинать стройку?

Спасибо.

Это вид дотации, которую государство выделяет безвозмездно для покупки или возведения жилья. Представлена она в виде сертификата, с которым вы можете пойти в банк (только в тот, который является участником жилищной программы), открыть там счет, и получить определенную сумму на покупку

У меня заключен договор участия в долевом строительстве. Срок сдачи дома 31 марта 2015 года. Застройщик, чтобы избежать расходов на отопление, так как не все квартиры могут быть проданы к этому сроку, предлагает подписать доп. соглашение об изменении срока сдачи дома на 30 июня 2015 года. В пункте договора - Отвественность сторон говорится, что в случае, если строительство не может быть завершено в срок, Застройщик обязан не позднее, чем за 2 месяца уведомить участника дол. строительства и предложить изменить договор. Но в пункте договора - Отвественность сторон, говориться, что в случае нарушения сроков передачи дома Застройщик уплачивает неустойку. Подскажите нужно ли мне подписывать доп. соглашение об изменении срока сдачи дома или имеет смысл обратиться в суд, чтобы получить неустойку?

Покупаем квартиру по договору долевого участия. Застройщик не указывает в договоре срок сдачи дома, я в интернете видел информацию, что при регистрации дду, он должен дать сведения о сдачи объекта. Сможем ли мы отстаивать свои права в суде при не соблюдении сроков строительства или же данные сроки должны быть четко прописыны в договре долевого участия.

Имеем ли мы право на неустойку за нарушение сроков сдачи дома в эксплуатацию, и если да то с какого срока. В договоре нет четкой даты передачи квартиры. «Сроком ввода Многоквартирного дома в эксплуатацию в соответствии с графиком производства работ с учетом норм продолжительности строительства согласно СНиП является 15.06.2016 г. Датой ввода дома в эксплуатацию является дата разрешения на ввод в эксплуатацию дома. Срок передачи Застройщиком квартиры участнику – не позднее 60 рабочих дней с момента ввода дома в эксплуатацию». Разрешение на ввод получено в ноябре 2016 г. Осмотр квартиры был 9.12.2016 г. Большое спасибо за помощь.

Как составить заявление о расторжении ДДУ, основанием является уведомление застройщика о переносе сроков сдачи строительства дома.

Недавно прочитал такую заметку "Законодательство предусматривает выделение леса гражданину РФ и его семье на строительство дома в количестве не более 150 кубометров один раз в 25 лет. При этом дополнительно предусмотрено выделение леса также и на ремонт дома, до 50 кубометров один раз в пять лет. Нормы выделения леса и сроки его предоставления могут отличаться в различных субъектах Российской Федерации. При этом граждане, которые лишились жилья вследствие пожара или чрезвычайной ситуации имеют право на внеочередное выделение леса при предъявлении соответствующих справок."

Имею ли я право получить лес на строительство дома?

Я участник долевого строительства многоквартирного жилого дома. Застройщик внес изменения в проектную декларацию в одностороннем порядке, а именно перенес срок сдачи дома в эксплуатацию на 2 месяца позже. По договору срок завершения строительства Дома может быть изменен Застройщиком в сторону сокращения в одностороннем порядке. Как юридически грамотно получить компенсацию в данной ситуации? Спасибо!

Приобретена квартира по договору ДУ,полностью оплачена. Согласно договора, застройщик имеет право в одностороннем порядке перенести срок сдачи дома 2 раза, предварительно уведомив дольщика об изменении этих сроков. Последний (второй) перенос срока был на 31.12.2013, ,дом не сдан, со стороны застройщика никаких внятных объяснений по этому поводу нет, обещают сдачу дома в ближайшее время. Получается, что с 1 января текущего года застройщик просрочил сдачу дома в установленные сроки. Куда мне обращаться для выплаты неустойки-писать претензию застройщику, или обращаться сразу в суд? Имею ли я право не подписывать дополнительное соглашение, в случае, если застройщик снова перенесет сроки строительства? Куда обращаться, если застройщик не выдаст ключи по акту-приема-передачи квартиры в случае отказа от подписания доп. соглашения?

Спасибо.

Мы хотели купить земельный участок (без построек с использованием материнского капитала для дальнейшего строительства дома. Но как выяснилось нельзя. Вроде бы можно как то взять разрешение в опеке и заключить договор на какой то срок, чтоб за это время мы построили дом? правда ли это?

С 1 марта 2019 года изменилась процедура оформления разрешительной документации на строительство и регистрацию прав на земельных участках для размещения индивидуальных и дачных домов. Рассмотрим наиболее значимые поправки, внесенные в действующее ранее законодательство. Документы

Столкнулись со следующей проблемой.

Заключен договор ДДУ с Застройщиком М по которому срок сдачи дома в эксплуатацию - не позднее 31 декабря 2013 года. Срок передачи Застроищиком Объекта долевого строительства Участнику ДС-в течение 6 месяцев с даты сдачи Дома в эксплуатацию, но не позднее 30 июня 2014 года.

Сегодня позвонил менеджер и предложил заключить Доп. соглашение о том, что срок сдачи дома в эксплуатацию переносится на июнь 2015! Т.е на 1,5 года! По словам менеджера возникли проблемы с подписание договора по инженерным комуникациям...

Соответственно мы его подписывать не хотим...

Нужна Ваша консультация какие наши права в этой ситуации и какие могут быть действия. Хотелось бы подробнее о выплате пени (штрафов) за неисполнение сроков договора. Какие ставки, когда подавать в суд, реальные шансы и т.д.

Спасибо!

Мы с мужем строим загородной дом, муж взял кредит под залог квартиры в которой мы прописаны на данный момент. Можем ли мы получить средства материнского капитала имея только разрешение на строительство (насколько я поняла по комментариям работников ПФР-да) Тогда когда мы обязаны зарегистрировать право собственности на дом и распределить доли между нами и детьми, как устанавливаются эти сроки, ведь строительство дома это дело не быстрое может затянуться на годы. Если предположить что срок будет устанавливаться по дате снятия залога с квартиры, то мы можем не успеть его построить, да и суммы полученного кредита может не хватить.

Заранее благодарю.

Я участник долевого строительства многоквартирного дома. Так получилось, что сроки сдачи дома затягиваются. В дду срок ввода в эксплуатацию - не позднее 1 июля 2014 года, в декларации 31.10.2014. Дату в декларации без уведомления поменяли с 1 июня на 31 октября. Доп. соглашения не было. Проектная декларация размещалась раньше на сайте, после этого изменения он перестал работать. Что важнее проектная декларация или ДДУ.

Подал заявление о продлении, на основании недостроя (сделан фундамент) договора аренды участка под ИЖС. Разрешение на строительство имелось. Администрация района Ленобласти отказала в связи с отсутствием правовых оснований для продления (вероятно из-за того, что один раз продление уже было). Процесс стройки затянулся, так как мы (группа застройщиков) финансировали строительство дороги к участкам и ЛЭП, что потребовало значительных капиталовложений и времени. Теперь дороги и электричество есть, но срок аренды участка истек, а дом не завершен.

Что делать, как узаконить продолжение строительства дома, если есть только фундамент?

Хочу приобрести участок для строительства дома и бани из сруба. (ИЖС) Предложили вариант недалеко от г.Тулы дер. Юрьево участок ИЖС (по данным россреестра категория – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для сельскохозяйственного использования). Цена 15 т.р. за сотку, в эту сумму входит подведение воды к участку, свет.

Газ отдельно оплачивается. Находится участок с одной стороны - вблизи жилых построек самой деревни, с другой стороны вблизи дачи.

Вопрос: Можно ли строить дома, бани на данных участках (по данным россреестра категория – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для сельскохозяйственного использования)? Если нет, то возможно ли как-то изменить использование данного участка?

Скинули ДКП, но там не прописаны вода, свет, газ,сроки, просто покупка участка. Предложили подписать допник на газ, свет и воду, дает ли это какие-то гарантии на данном участке с имеющимся назначением и категорией?

Застройщик прислал письмо о продлении срока окончания строительства и ввода в эксплуатацию дома, с просьбой подписать доп. соглашение о переносе срока. Я пописывать доп. соглашение не намерена, должна ли я письменно отправить претензию о причинах переноса срока строительства. И вообще как на это реагировать?

Я приобрела квартиру в 2015 году по договору цессии, срок сдачи дома 30 июня 2016 года, в мае 2016 года пришло письмо о внесении изменений о сроках ввода дома в эксплуатацию не позднее декабря 2016 года. Попросили подписать Дополнительное соглашение к договору, я его не подписала. 23 июня 2017 года пришло письмо о завершении строительства дома. Подскажите пожалуйста могу ли я подать в суд на Застройщика о нарушении сроков сдачи дома в эксплуатацию? Нужно ли до суда подписывать акт приемки? И как это сделать, потому что завтра подписываю акт. Заранее спасибо.

Я являюсь участником долевого строительства. По договору срок сдачи дома 4 квартал 2014, однако, застройщик внес изменения в проектную декларацию - срок сдачи 1 квартал 2015. Вручил дольщикам уведомление о крайней дате сдачи дома - 15 апреля 2015 и необходимости полписать доп. соглашение. Вопрос: можно ли подать в суд на застройщика и что может из всего этого получится? Доп.соглашение я не подписывала.

Спасибо.