Как получить доступ к квартире в долевой собственности бывшей супруги и троих несовершеннолетних сыновей?

Только с согласия одного из долевых собственников. Достаточно согласия одного собственника.

Здравствуйте!

Заходите, никто вам не в праве запретить видеться с детьми, если нет судебного отграничения.

Можете войти, так как там проживают и собственники Ваши несовершеннолетние дети. Вы их родитель и законный представитель. Имеете право проверить их жилищные условия и обязаны участвовать в оплате коммунальных и жилищных услуг по долям своих детей.

Не можете войти без согласия всех СОВЕРШЕННОЛЕТНИХ собственников квартиры. Таким образом, согласие необходимо от собственников, а не от проживающих в квартире лиц.

Что это за острая необходимость?

Ну в указанных вами причинах никакой острой необходимости нет. Что касается общения с детьми, то порядок такого общения должен быть указан в судебном решении.

Ваш подход понятен и он целесообразен, НО, только для Вас...

Вы хотите получить результат по схожей схеме: я отдам ребенка в вашу секцию, если он станет олимпийским чемпионом...

А на самом деле все проще: вам либо нужна правовая помощь и вы платите за нее сразу, либо идите самостоятельно по выбранному пути

Ничего личного, просто ответ...

Как вариант: заказать услугу в виде правового анализа ситуации.

А вы тут "зацепки" "за так" ищите...

Здравствуйте Алексей!

Вам нельзя входить в чужое жилище без разрешения собственника. Что касается детей, то необходимо подать иск в суд об определении места жительства детей с вами. Если у вас есть место жительство. В суде необходимо предъявить документы подтверждающие ваши слова о снижении успеваемости детей, отсутствии дополнительных занятий и т.д. Необходимо изучить решение суда о разводе.

А разве несовершеннолетние мои сыновья могут дать такое согласие?

Вот вы говорите, что как родитель я могу войти в квартиру. Но мне никто не даст ключ.? И я уже однажды приходил к детям, так бывшая вызвала полицию, и меня попросили уйти.

Мне нужно какое то решение суда на эту тему?

Тут разноголосица какая то. Одни юристы говорят что могу войти как представитель собственников, другие говорят, что без согласия матери войти не могу. Место жительства детей после развода не определялось, хотя у меня все равно нет собственного жилья.

Я понимаю, что мне нужен реальный адвокат. Но перед тем, как обратиться, я хотел бы понять, насколько это реально.

Необходимость войти вызывана следующими обстоятельствами:

1) после развода я не имею собственного жилья, вынужден арендовать квартиру, вследствие чего не успеваю в полном объеме платить алименты на троих сыновей.

2) дети стали пропускать школу и учиться на двойки, встал вопрос об оставлении старшего на второй год, и я хотел бы взять учебный процесс под контроль

3) со стороны матери была попытка лишить меня родительских прав, но суд она проиграла, у нее совсем крыша потекла, я уже не говорю про ее вредительство в плане общения с детьми. Она этому активно препятствует, и приставы сделать ничего не могут.

Документы тут какие нужны? По моему все понятно. Выписка из Росреестра есть, свидетельства о рождении есть.

То есть все исходят из того, что собственность только моей бывшей супруги. И норм семейного права. Но это не так. Как можно использовать мои родительские права в части долей моих сыновей в этой квартире?

Согласен. Но кого выбрать? Пока никто дельный совет не дал. Если это не реально, и зацепок нет, то смысл обращаться к адвокату?

Я химик, а не юрист. Но системное мышление имею, и кое какой опыт судебных разбирательств тоже. Я нисколько не претендую на экспертное мнение, но все же хотелось бы понять, какие тут есть зацепки. У нас в городе конечно адвокатов полно, но вы сами знаете, насколько они разные бывают. Берутся за любое дело, только плати.

В данном случае мне нужно понять перспективы и заказать исковое заявление. В суде планирую выступать сам.

Я не юрист. И не могу сформулировать, с каким требованием идти в суд. Два года назад суд определил порядок общения с детьми, по выходным на нейтральной территории в присутствии матери. Но этот порядок не соблюдается, мать решение суда игнорирует, телефоны детей от меня блокирует, настраивает их против отца, хотя НИКАКИХ реальных оснований у нее для этого нет, я никому не причинил никакого вреда ни в чем за эти несколько лет, да и в браке тоже. Такой у нее характер, и ее семья дует ей в уши против меня. Такой вот дикий расклад.

И я бы не лез к ним и дальше, но меня всерьез беспокоит их успеваемость, и тот факт, что они бросили спортивную секцию, музыкальную и художественную школы, куда я в свое время их определил. Плюс мне категорически не нравится информационная блокада с ее стороны, а я не могу все время находиться в Краснодаре, чтобы с этим бороться.

Поэтому мне нужно как то усилить свою переговорную позицию. Вселяться к ним я не собираюсь. Но прижать ее нужно.

А вот это уже вариант. Но дети 10, 12 и 14 лет, то есть суд будет учитывать их мнение. А мать их настроила категорически против меня, и повлиять я на это не могу, поскольку практически полностью заблокирован по всем каналам в течение нескольких лет.

Спасибо всем, уважаемые товарищи! Особенно Бахтину С.В. Он прав, единственный вариант тут - иск об изменении порядка общения с детьми. Денег у меня нет, но как научный сотрудник химического факультета МГУ, я найду слова написать иск сам. Единственная просьба к форуму - провести его экспертизу. На написание уйдет пара дней.

Основания такие: 1) решение суда о порядке общения на нейтральной территории не исполняется матерью, приставы сделать ничего не могут 2 года. 2) Старший сын пытался выходить на связь, но был заблокирован матерью, 3) Успеваемость старшего и среднего скатилась до двоек, постоянные пропуски школы и не подготовка домашних заданий (отчеты у меня есть - там ужас!), 4) в прошлом решении суда был акт обследования жилищных условий матери с детьми, но в той квартире они не живут, а живут по месту регистрации, то есть было обследовано подложное место жительства, 5) в квартире проживания троим детям принадлежит по 1/7 доле собственности, я как отец имею право доступа и обследования жилищных условий.

Старший просил позаниматься с ним физикой, но сейчас связь потеряна, мать заблокировала меня.

Буду настаивать на встречах в квартире, где они живут. С целью занятий по предметам естествознания (химия, физика, математика, биология, география). Приложу свой диплом с отличием химического факультета МГУ.