Как осуществить продажу доли в квартире, если другие наследники отказываются?

16.09.2012, 12:51

• г. Хабаровск

Помогите, пожалуйста, ответьте. Трое наследников получили в равных частях, т.е. по 1/3 в праве собственности в однокомнатной квартире. Вот уже второй год я не могу договориться с остальными двумя наследниками о продаже квартиры. Они просто не хотят ее продавать. В квартире никто не проживает. БТИ оценило квартиру в три раза дешевле ее рыночной стоимости. Если через суд попрошу обязать остальных наследников купить у меня мою долю, то суд будет исходить из оценки БТИ? или можно провести независимую оценку? А может у меня есть какие-то другие варианты повлиять на них? Столько времени прошло, а я не могу реализовать свое право. Спасибо.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

8 800 505-91-11 5.0

16.09.2012, 13:43,

г. Энгельс

Здравствуйте Татьяна! У вас достаточно распространенная ситуация. В вашем случае суд вам не поможет. Вы не можете обязать других собственников как продать свои доли, так и купить вашу. Данный вопрос решается только в добровольном порядке путем переговоров. Что касается БТИ... БТИ дает инвентаризационную оценку жилого помещения. Она горазде ниже рыночной. Продавать же квартиру вы будете исходя из рыночной стоимости, сложившейся в вашем регионе. В любом случае окончательная стоимость определяется всеми собственниками. Боюсь, что вариант в вашем случае только один - договариваться. Ну или можете попробовать продать свою 1/3 долю. Однако технически это возможно, а вот практически сложновато.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 89 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59