Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблемы с карнизом и отваливающимся цементом на историческом доме - что делать?

17.03.2022, 09:30
• г. Брянск

Проживаю на последнем этаже 4-х этажного, 9-ти подъездного кирпичного дома, 1958 г. постройки. На мой балкон, а так же на пешеходную часть улицы, стали, отваливаться и падать куски цемента, от карниза. Обратилась с заявлением в управляющую компанию, на что последовал ответ о том, что дом является архитектурным, историческим наследием и сами, что-либо делать, они не могут, это надо вызывать специалистов. УК обещала придти посмотреть, но не пришли, очевидно, для них дорого нанимать. Что я могу предпринять в этом случае и куда еще можно обратиться с этим вопросом, чтобы отремонтировать карниз?

Читать ответы (3)
Заявление в управляющую компанию Историческое наследие Управляющая компания Заявление компании Куда обратиться
Ответы на вопрос (3):

Обратитесь к президенту на оффициальном сайте. Управляющая компания никогда не приходит, никому и никогда. Поэтому пишите заявление президенту РФ. ЖКХ придут домой, если дом вообще будет развален.

Спросить

Добрый день! Вы вправе обратится с соответствующим заявлением в ГЖИ.

Спросить

Дополняю свой ответ. В отношении управляющих организаций, имеющих лицензию и управляющих МКД на основании договора управления, осуществляется не жилищный надзор, а лицензионный контроль со стороны уполномоченного органа субъекта Российской Федерации (ГЖИ).

Предметом лицензионного контроля в сфере управления МКД является предупреждение, выявление и пресечение нарушений управляющей организацией обязательных требований, установленных законодательством в сфере управления МКД.

В сфере управления МКД обязательные требования предъявляются, в т.ч. к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от форм собственности, в том числе требования к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества в МКД.

Если Вы не можете "достучаться" до УК, обращайтесь с жалобой в лицензионный орган - ГЖИ. Вы наверно хотите услышать нечто иное?

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Галина
09.01.2015, 22:22

Неустановленные снегозадержатели на карнизе - возможность потребовать переделки и ответственность фирмы

Мне фирма застеклила балкон (последний этаж) и поставили карниз из профлиста. Если на карнизе не поставлены снегозадержатели и есть угроза схода снега, могу я потребовать переделки карниза? В договоре про карниз ничего нет, только про остекленение, хотя без карниза этого не сделать. И будут ли они нести ответсвеность за лавинный сход снега.
Читать ответы (1)
Галина
10.01.2015, 10:20

Ответственность фирмы за отсутствие снегозадержателей и лавинный сход снега на закрытом балконе

Мне фирма застеклила балкон (последний этаж) и поставили карниз из профлиста. Если на карнизе не поставлены снегозадержатели и есть угроза схода снега, могу я потребовать переделки карниза? В договоре указано-крыша на металлокаркасе. И будут ли они нести ответственость за лавинный сход снега.
Читать ответы (1)
Наталия
21.07.2022, 11:27

Как заставить УК удалить свисающий рубероид с карниза нашей лоджии - опыт борьбы с отказом

Могу ли я требовать от Управляющей компании удаления части рубероида, свисающей с карниза застеклённой лоджии нашей квартиры, находящейся на последнем этаже. Мы недавно меняли остекление лоджии и карниз новой конструкции оказался уже старого. В результате сейчас рубероид свисает рваным краем ниже нового карниза и вся дождевая вода стекает с него. Обратились в УК и получили отказ под предлогом, что крыша лоджии наша сфера обслуживания, хотя крышу покрывала предыдущая УК.
Читать ответы (1)
Александр
19.02.2019, 17:03

Ответственность за кусок цемента на балконе - кто должен отвечать?

Над нашей квартирой есть еще одна. Соответственно, у нее есть балкон, который нависает над моей головой, когда я выхожу на свой балкон. Так вот: у балкона, находящегося сверху, отваливается кусок цемента. С торца. Большой кусок – сантиметров 10 шириной и метр длиной. Это его так отремонтировала управляющая компания два года назад. Цемент уже падал прошлой весной, но то были маленькие куски. Нюанс в том, что наша квартира находится над аркой, через которую ходят люди и ездят автомобили. Кусок цемента может на них упасть. Дали телефонную заявку в управляющую компанию – они на это не реагируют. Возникает вопрос: кто ответит за ущерб, если этот кусок цемента упадет на прохожего или автомобиль? Лежит ли на мне как на владельце квартиры ответственность за балкон, который над моей головой? Или это относится к квартире сверху? Или к управляющей компании?
Читать ответы (3)
Мария
13.07.2022, 13:15

Как действовать при течи балкона на последнем этаже - определение причины, формирование акта и вызов независимой экспертизы

Течет балкон на последнем этаже по не понятной причине кровля или карниз. УК отказывается чинить, говорит что это течет карниз а за карниз отвечает собственник, но при этом не предоставляет акт осмотра специалистами причину протечки. Как мне действовать, что должно быть прописано в акте и как вызвать независимую экспертизу если недоверию заключению УК?
Читать ответы (1)
Игорь
25.07.2015, 14:56

Как решить проблему соседа, прикрепившего козырек к моему балкону без согласия

Мой сосед на первом этаже установил у себя козырек, но прикрепил его к моему балкону. Получилось так, чо он забрал у меня почти 30 сантиметроы. Когда он его устанавливал я ему своего согласия не давал, но он это игнорировал. По этой причине я не могу утеплить свой балкон. С обращением к нему, чтобы он убрал карниз он отказывается. Что мне в этом случае надо сделать.
Читать ответы (1)
Анастасия
07.09.2017, 21:30

Крыша балкона продолжает протекать, несмотря на многочисленные заявления - кто должен отремонтировать?

У нас такой вопрос: мы живем на последнем этаже пятиэтажного дома, уже несколько лет протикает крыша балкона по шву, между комнатой и балконом, при этом заливает соседей. Неоднократно писали заявление в ЖКХ "Феникс" с просьбой отремонтировать крышу балкона, поначалу давали согласие, но так и не приехали, далее просто игнорировали. На последний звонок, вообще ответили что по новому закону должны ремонтировать балкон сами, либо нанимать работников за деньги, а ведь балкон входит в кварплату. Подскажите, должна ли управляющая компания отремонтировать крышу балкона?
Читать ответы (2)
Максим
06.03.2016, 19:43

Возможно ли пристроить навесной балкон на втором этаже пятиэтажного дома без балкона?

Живу на втором этаже 5-ти этажного кирпичного дома, у нас нет балкона, но с 3 этажа начинаются балконы. Перед окном монолитный козырек где-то метр могу ли я пристроить навесной балкон ведь надо мной уже есть балкон. У соседа есть с советских времен но он стоит на самом козырьке.
Читать ответы (1)
Алексей
12.08.2015, 13:13

Возможности обмена купленного карниза для штор под вопросом из-за укрепления и нарушения упаковки

Пару дней назад купил карниз для штор. Прикрепил на стену. В креплениях используются саморезы. Соответственно остались дырки. Позже решил, что все таки цвет карниза лучше бы другой. Решил обменять на карниз другого цвета. В магазине обменять отказались под предлогом, что нарушена упаковка товара. (кольца и крепления были укреплены на карнизе с помощью полиэтилена). Дескать обращайтесь в куда угодно. Пишите претензию. Обмен производить не будем. Вправе ли я требовать обмена или же возврата денег? Если да то,что мне для этого нужно сделать? Спасибо.
Читать ответы (1)
Александр
23.11.2015, 11:03

Как предотвратить затопление моего балкона соседом на 5 этаже из-за коррозированного карниза

Я живу на 4 этаже мой балкон постоянно топит талыми и дождевыми водами с балкона на 5 этаже, хотя о застеклен. Топит из-за коррозированного карниза балкона на 5 этаже. На 5 этаже живет старая бабушка, сделать замену карниза она не может. Что мне делать кому обращаться?
Читать ответы (1)