Я хочу подарить свою часть 1.2 собственности однокомнатной квартиры без предупреждения и уведомления второго собственника.

можете подарить без уведомления второго собственника

если эта родственница была в своё времы "прописана" без нарушения закона, то вам наврядли получиться её "выписать" даже по суду, однако нужно знать все обстоятельства...

Если она там не проживает, либо вселена без вашего согласия

Да имеет такое право, он же не продает, а дарит

---Здравствуйте, может однозначно. поэтому вам стоит выкупить его долю и не затягивать данный вопрос. Удачи Вам и всего хорошего.

Подарить может, а вот продать обязан с соблюдением ст. 250 ГК РФ.

Здравствуйте!

Подарить имеет право любому постороннему лицу (ст. 209, 250 Гражданского кодекса РФ). Но договор необходимо удостоверять у нотариуса.

Здравствуйте. Каждый из собственников имеет право продать только свою долю. Согласия не требуется, но требуется сначала предложить покупку второму собственнику.

Добрый вечер! Продать всю квартиру один собственник не сможет. А вот продать свою долю один собственник может вполне, но при соблюдении правила о преимущественной покупке, то есть он должен будет сначала предложить второму собственнику выкупить 1/2 долю, и только если он откажется, то он будет вправе продать свою долю. Но в таком случае тоже есть свои нюансы.

Уважаемый Рифат г.Уфа!

Согласно ст.133 ГК РФ

Вещь, раздел которой в натуре НЕВОЗМОЖЕН без изменения её назначения, признаётся НЕДЕЛИМОЙ.

Особенности выдела доли в праве собственности на неделимую вещь определяется ст.ст. 252; 258 ГК РФ.

Согласно ч.3. ст.252 ГК РФ

Если выдел в натуре НЕ допускается законом или НЕВОЗМОЖЕН без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, ВЫДЕЛЯЮЩИЙСЯ собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Исходя из выше изложенного, что:

1)Однокомнатная квартира является НЕДЕЛИМОЙ вещью (ст.252 ГК РФ);

2)Вы имеете право как Сособственник неделимой вещи требовать от другого сособственника в СУДЕБНОМ порядке:-либо выплаты вам в денежном выражении вашей доли;-либо предложить другому Сособственнику выплату ему денежной компенсации, исходя из Рыночной стоимости данной квартиры.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 08.01.2017 г.

1. Желающий продать свою долю дольщик должен предложить купить её второму, и если тот в течении месяца не купит - можно продавать третьему лицу, но по цене, не ниже той, по которой предложит.

2. Не имеет.

Здравствуйте!

Составляйте договор дарения в силу ст.209.421 ГК РФ. Документы: свидетельство о праве собственности, выписка из домовой книги и госпошлина. Потом договор на регистрацию. Буду рад Вам помочь. Обращайтесь.

договор дарения составляйте. оплачивайте госпошлину. берите техпаспаспорт и сдавайте это все в регпалату.

Уважаемый Константин! Нужны документы на квартиры, Ваши паспорта, а всё остальное мы возьмём на себя, конечно при Вашем желании. Составим договор дарения, зарегистрируем и получим документы в Регпалате. Обращайтесь, поможем, недорого.

Елена Васильевна, может, определив свою долю в количественном выражении (т.е. 1/2) и с предварительным уведомлением о продаже сособственника или без уведомления в случае дарения; кроме того, такая сделка должна быть нотариально удостоверена.

Добрый день! В силу статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором не установлен иной режим данного имущества.

В соответствии с пунктом 1 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Согласно пункту 2 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению.

Когда будет произведен раздел, тогда можно и продать свою долю.

А для определения доли второй собственник разве не должен быть уведомлен?

Без согласия мужа Вы подарить свою долю квартиры не сможете.

Здрасвтсвуйте! если подприт - то можете, а вот если продат - необходимо согласие органов опеки, так как ребенок несовершеннолетний. Если вы будете дарить ребенку несовершеннолетнему, то принимать за ребенка бутел или ваш муж или органы опеки, так как сам ребенок подписать договор еще не может.

без согласия продать не можете, можете только подарить свою долю

Второй собственник имеет право преимущественной покупки. Вы обязаны уведомить его письменно об условиях продажи Вашей доли и если он в течение 30 дней ее не купит, Вы вправе продать долю 3 лицу.

Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)

Продть без согласия не можете. Вы обязаны предложить приобрести вашу долю второму сособственнику и только в случае его отказа продать другим лицам.

Все документы на квартиру можно собрать заново. Обращайтесь.

Один собственник продает свою долю, водит покупателей, показывает всю квартиру, без разрешения второго собственника, правомерно ли это?

Здравствуйте! Для начала он должен предложить выкупить свою долю второму собственнику, в случае отказа - продавать любому покупателю. Удачи вам и всего хорошего!

Если сособственнику уже продавец предложил купить и тот отказался, то можно продать свою долю вправе на квартиру третьему лицу. Только по цене не меньше предложенной сособственнику. В противном случае Вы можете легко оспорить сделку в суде.

Прежде чем продать свою долю собственник обязан письменно предложить другому собственнику её купить. Продажа квартиры целиком возможно только с согласия всех собственников.

То, что он водит покупателей еще не значит, что он свою долю сможет продать. Оформление права собственности потребует от него обращения к нотариусу и в росреестр. Инстанции, которые не допустят нарушение ваших прав.

Один собственник продает свою долю, водит покупателей, показывает всю квартиру, без разрешения второго собственника, правомерно ли это?

Продать без первоначального Вам предложения выкупить долю, он не сможет, Константин, а водить и показывать - не запрещено.

Здравствуйте! В собственник 1/2 доли может водить покупателей. Но оформить сделку с ними он сможет, если до этого предложат вам купить долю на тех же условиях. Если у вас будет подозрение, что ваши права нарушены, то необходимо более подробно консультироваться и оспорить сделку в суде.

Она может без согласия второго собственника прописать свою дочь только в том случае, если дочь является несовершеннолетний.

Доброго Времени суток!

ДА, свою дочь (НЕ СОВЕРШЕННОЛЕТНЮЮ) она прописать имеет права без разрешения

Удачи ВАМ! Всегда рады помочь

Здравствуйте! Если внучка несовершеннолетняя, но на регистрацию ее к матери не требуется согласия второго собственника. Удачи и всего доброго.

Доброго времени суток! Если дочь является несовершеннолетней, то согласия на прописку от другого собственника не требуется. Всего хорошего!