Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Субаренда муниципального имущества.

17.09.2012, 21:11
• г. Москва

Добрый день!

Нашей компанией заключен договор аренды с городом на аренду нежилого помещения по итогам аукциона. Договор разрешает пересдачу помещения в субаренду с согласия арендодателя, ставка не льготная.

1. Относится ли к нам ограничение по размеру пересдаваемого в субаренду помещения, установленное в 135-ФЗ, п.17 - 10% или не более 20 кв.м? Или мы подпадаем под исключение, указанное в п.16 (ред.от 06.12.11)?

2. Может ли считаться согласием арендодателя ответ на наш запрос, в котором указано, что арендатор имеет право сдавать помещение в субаренду в соответствии с действующим законодательством? Или необходимо согласовывать каждый отдельно взятый договор субаренды? Если получен подобный ответ от арендодателя и договор субаренды зарегистрирован в юстиции, является ли это достаточным?

3. Кто определяет ставку субаренды - ДИГМ или мы как арендаторы? Если ДИГМ определяет ставку ниже, чем готовы оплачивать субарендаторы, каким образом можно оформить получение нами с субарендатора разницы между этими суммами - с помощью договора об оказании услуг или договора о предоставлении рабочих мест?

Читать ответы (0)
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России