Как изменится площадь участков при обратном выделении после объединения в долевую собственность?

Собственники согласовали раздел имущества с двумя земельными участками

Двум собственникам принадлежит на праве общей долевой собственности два смежных земельных участка. На одном из участков расположен жилой дом (также находится в долевой собственности), на другом земельном участке - хозяйственная постройка (в долевой собственности). Собственники пришли к соглашению о разделе имущества при котором первый земельный участок с домом переходит одному собственнику, а второй земельный участок с хозяйственной постройкой - второму собственнику. Обязаны ли собственники заключать договор реального раздела у нотариуса и будет ли такая сделка являться сделкой по отчуждению долей?

Читать ответы (3)

Как разделить дом на две части и продать одну из них, имея один номер в росреестре и одного собственника на участке

Что делать два дома на одном участке, на одном номере, разные собственники. В росреестре запись один дом состоящий из двух квартир и один собственник, земельный участок тоже принадлежит одному собственнику. Один собственник решил продать свой дом, но не может. Что делать?

Читать ответы (2)

Как пользоваться домом, если собственник участка против прохода?

Здравствуйте, земля принадлежит одному собственнику, дом, на территории участка принадлежит, другому собственнику. Вопрос: как пользоваться домом, если собственник участка, против, что бы по его участку кто то ходил?

Читать ответы (1)

Как быстро завершить долевую собственность на земельных участках с общими строениями и изменить границу

Как можно быстрее решить ситуацию: имеются 2 земельных участка смежных, в каждом из которых у собственников по 1/2 доле, земельные участки не одинаковые по площади. Также на этих участках расположены строения в которых по 1/2 доле у сособственников. Сейчас собственники хотят прекратить долевую собственность, чтобы у каждого был земельный участок при этом изменить смежную границу чтобы по площади земельные участки были одинаковые. Каким образом это можно сделать, Заранее большое спасибо.

Читать ответы (1)

Возможно ли выкупить право собственника на участок и дом без выделения долей в общую собственность?

Здравствуйте. Вопрос следующий. Есть дом на земельном участке у него два собственника в общей совместной собственности (без определения долей). Может ли как-то один из собственников выкупить право второго на участок и дом без выделения долей на имущество в общую долевую собственность.

Читать ответы (1)

Как оформить сделку при продаже половины дома с сохранением земельного участка?

Есть два смежных земельных участка. Право собственности зарегистрировано на двух разных собственников (у каждого участка свой собственник). Границы З/У не уточнены. На этих двух участках стоит дом, два собственника (долевая) два входа. В общем половина дома и один земельный участок на одного собственника, вторая половина дома и ЗУ на другого. Один из собственников дома решил продать свою половину дома собственнику второй половины дома. Но земельный участок оставить себе. Как в этом случае выглядит схема сделки? Участок не разделить (под домом 1 сотка) для разделения надо 4.

Читать ответы (5)

Как разделить земельный участок на несколько долей с сохранением общей части - возможно ли без сервитута?

Есть земельный участок находящийся в долевой собственности. На нем 5 собственников. Имеются фактически сложившиеся правила пользования. Возможно ли выделить каждому собственнику по части участка, при этом сохранив часть земельного участка (вход на земельный участок и проход к земельному участку каждого собственника) в долевой собственности, без оформления сервистута?

Читать ответы (2)

Как рассчитывается налог на земельные участки, если они имеют разные кадастровые номера?

У меня такой вопрос: У меня в собственности есть земельный участок. По наследству мне досталась вторая часть участка. В общей сложности стало 13 соток. Имею два свидетельства на землю с разным кадастровым номером. Земельные участки не объединены. Как должен рассчитывать ст налог? Исходя из каждого земельного участка, либо налог рассчитывают исходя из общей площади? Мне пришли два налога. Один на 6 соток, второй на 7 соток.

Читать ответы (1)

Спор об оформлении участка прилегающего к дому с долевой собственностью

Дом из 4-х квартир находится в общей долевой собственности граждан и МУП "ЖКХ". К дому прилегает участок 26 соток. Мы,собственники пытаемся приватизировать участок. Каждый из собственников обрабатывает и использует определенную часть участка. Разделили участок согласно фактическому использованию (не пропорционально долям в доме), подписали между собой согласование границ (согласовали с ГУП "ЖКХ")и отдали документы на оформление. Каждому собственнику жилья свою, фактически используемую, часть участка в собственность "для индивидуального жилищного строительства". Управление архитектуры отказало, и предлагает оформить весь участок в общую долевую собственность "для малоэтажного жилищного строительства". Но такие участки выделяются на основе аукциона?! Стоит ли оформлять участок таким образом? Если стоит, то каким образом потом можно будет оформить выделение долей? Насколько это сложно? Можно ли оформить каждому собственнику жилья свою, фактически используемую, часть участка в собственность "для ведения личного подсобного хозяйства"? В чем отличие этих видов собственности?

Читать ответы (1)

Правильный способ разделить земельный участок с двумя собственниками и перевести долю 1.5 соток

Помогите разобраться в ситуации с зем. участком. Есть участок 15 соток, у которого два собственника, собственность долевая, в равных долях. Одна особенность, он разделен на два участка, 10 и 5 соток, которые находятся не на одной территории, между ними проселочная дорога. На данный момент хотим разделить собственность на каждого. Один собственник забирает 5 соток, но получается у него еще есть 2.5 сотки на участке в 10 соток. Этот собственник хочет отдать (подарить, продать) ~1.5 сотки второму собственнику. Вопрос-как правильно делать межевание участка? По 7.5 на каждого или как договорились 6.5 первому и 8.5 второму собственнику? И что делал дальше? Как перевести собственность этих 1.5 соток на второго? Спасибо.

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как изменится площадь участков при обратном выделении после объединения в долевую собственность?

Уфа - онлайн услуги юристов