Переселение и приватизация - Можно ли подарить долю в квартире, находящейся в неблагоустроенном доме?

597₽ VIP

Можете подарить свою долю сыну, путем оформления договора дарения ст. 572 ГК РФ.

Потом Ваш сын, если признают дом аварийным, может использовать свое право, по программе переселения.

Может подарить, почему нет то?

Никаких препятствий для этого не имеется.

СОгласно ст.10 ЖК РФ В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

Здравствуйте, если вопрос только в том, может ли мать подарить свою долю в квартире, то да, может, ей стоит только у нотариуса с сыном заключить договор дарения доли.

Однако предупреждаю, что согласно части 8 ст 32 ЖК РФ

По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение

После того, как мама подарит сыну жильё она лишится право на получение квартиры, если она не будет дарить свою долю, то по соглашению им предоставят новое жильё

Здравствуйте, Наталья! Может. Согласно статье 572 ГК РФ есть право подарить свою долю, т.к. мама собственник этой доли, а при сделках с сыном он даже налог не будет платить. А пока дом не признан аварийным, то в этом случае он будет вправе претендовать на равноценное жилое помещение тогда, когда его таковым признают, а земельный участок будут изымать для государственных и муниципальных нужд, на основании статьи 32 Жилищного кодекса РФ.

Наталья, добрый день.

Да, возможно подарить сыну долю в приватизированной квартире, согласно статьи 572 ГК РФ.

--------

Согласно ст. 86, ч. 1 ст. 89 Жилищного кодекса РФ

граждане, проживающие в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, и являющиеся нанимателями находящегося в нем жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, подлежат выселению с обязательным предоставлением другого, равнозначного по площади благоустроенного применительно к условиям соответствующего населённого пункта жилого помещения по договору социального найма

Не указано в законодательстве РФ, что право на получение жилого помещения по программе «аварийное жилье" дано Гражданину только один раз, в отличие от приватизации.

С уважением.

Наталья, добрый день.

Давайте по порядку и без "портянок из законов" .

Да,мать может подарить свою долю в квартире сыну. Ведь она собственник, С,т.209,572 ГК РФ.

Кроме того, нужно учитывать положения закона (ст. 86, ст. 89 ЖК РФ)предусматривающие

граждане, проживающие в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, и являющиеся нанимателями находящегося в нем жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, подлежат выселению с обязательным предоставлением другого, равнозначного по площади благоустроенного применительно к условиям соответствующего населённого пункта жилого помещения по договору социального найма

То есть сын сможет претендовать на равноценное жилое помещение, когда дом признают аварийным. Как то так...

Право на получение жилья либо компенсации по программе «аварийное жилье» используется один раз в жизни? Как приватизация?