Как нам поступить, чтобы понести наименьшие затраты на налоги?

• г. Екатеринбург

Буду очень признателен за исчерпывающий ответ на следующий вопрос.

Я недавно купил 1-комн. Квартиру и сейчас живу с девушкой, с которой мы хотим пожениться. Квартира была куплена на деньги родителей плюс кредит в банке. У моей девушки есть квартира в другом городе (её собственность), которую мы хотим продать в погашение моего кредита (150 тыс. руб.). И я хочу оформить на неё 1/3 часть купленной мной квартиры (чтобы у нее была в собственности недвижимость, т.к. свою она продает - это все, что у нее осталось от родителей). Моей девушке 21 год, она сирота и учится в университете. Как нам поступить, чтобы понести наименьшие затраты на налоги? Может, есть какие-нибудь льготы и т.д.? Пока мы в браке не состоим. Заранее благодарен.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Иван! Могу посоветовать следующий вариант. Для начала Вы регистрируете брак, затем Ваша уже супруга дарит Вам свою квартиру, Вы ее продаете. Погашаете свой кредит и в свою очередь дарите супруге 1\3 части своей квартиры. При дарении между супругами налог не взимается. Основанием для предоставления этой льготы является свидетельство орегистрации брака. Желаю Вам удачи.

Спросить
Антон Александрович
07.07.2022, 01:00

Развод и квартира - какие права имеют дети и бывшая жена?

Девушка разводится с мужем, у мужа была квартира, он являлся собственником этой квартиры. Квартира была преобретена до брака, муж квартиру продал, деньги за проданную квартиру лежат на банковской карте у его мамы. Ребёнок родился в той квартире в которой являлся собственником муж девушке. Муж этой девушки после продажи квартиры жильём не обеспечил своего ребёнка. Какие права имеет ребёнок? Какие права имеет девушка?
Читать ответы (1)
Иван
28.06.2004, 17:33

С какими трудностями придется столкнуться нам при оформлении квартиры на бабушку?

Следующего содержания: мне и моей девушке по 21 году. У нас есть средства для покупки 2-комн. Кв. в Екатеринбурге (часть от продажи недвижимости в другом городе, часть - помощь от родителей). Хотим оформить будущую квартиру на бабушку моей девушки (будущей жены), чтобы ей возместили НДФЛ, а у нас потом в течение будующей жизни была возможность получить это возмещение. С какими трудностями придется столкнуться нам при оформлении квартиры на бабушку? Планируемая сумма сделки по покупке квартиры - 900 000 руб. Будем очень благодарны за исчерпывающий ответ! С уважением, Иван!
Читать ответы (1)
Иван
29.04.2022, 22:06

Может ли девушка получить право собственности на квартиру, если она прописана в ней, находящейся в ипотеке?

Если я прописываю в свою квартиру, находящуюся пока в ипотеке, свою девушку и ребёнка оформленного на меня, имеет ли, моя девушка, на право собственности в этой квартире? Ребёнок малолетний, с девушкой не расписаны, квартира была куплена мной несколько лет назад.
Читать ответы (4)
Гость_58067
29.03.2019, 22:15

Оформление новой квартиры после брака - нужно ли оформлять на двоих собственников?

В сложном для меня вопросе. Сын оформил брак с девушкой у которой была в собственности квартира, уже после регистрации брака девушка продает и покупает другую квартиру большей площади на деньги вырученные от продажи первой кв-ры. И вот вопрос: Нужно-ли обязательное оформление новой квартиры на двоих собственников (т.к. они состоят в браке) и сразу-же после оформления писать отказ от собственности, т.к. деньги были полностью девушки? У него есть своя собственность, а эта кв-ра не его, так зачем обязательно оформлять на двоих, так утверждает девушка, что автоматически нужно оформлять на двоих, денежки ведь не его. Благодарю за ответ.
Читать ответы (1)
Наталья
23.07.2019, 15:06

Как провести переоформление квартиры в новостройке на молодого человека при расставании гражданского брака?

Ситуация, такова: дано пара молодой человек и девушка, живут гражданским браком, в прошлом году на деньги молодого человека была куплена квартира в новостройке, договор купли оформили на девушку, квартиру и ключи и документы получили в этом году, пара рассталась, квартира в собственность не оформлена. Как нам переоформить эту квартиру на молодого человека? У девушки есть своя квартира и она на его кв.не претендует.
Читать ответы (4)
Елена
30.05.2007, 12:58

Каков размер дополнительного подоходного налога при продаже недвижимости в связи с владением менее 3 лет?

Я имею в собственности недвижимость: № 1. Квартиру 3-комн., приобретенную в 2001 году, ориентировочная стоимость 1800 тыс. руб.. № 2. Квартиру 2-комн., приобретенную в 2006 году, ориентировочная стоимость 1500 тыс. руб. В 2007 году планирую продать обе квартиры, взять в банке ипотечный кредит на сумму 1000 тыс. руб. и приобрести дом стоимостью 4500 тыс. руб. Буду ли я платить дополнительный подоходный налог в связи с тем, что квартира № 2 была в моей собственности менее 3 лет и какова будет сумма этого налога? Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Юрий
07.11.2008, 21:16

Раздел имущества при разводе - как защитить свои права на квартиру и избежать денежной компенсации?

С женой развелись в апреле 2008 г., но вместе не проживали с февраля. Тогда же ушла к своей матери, которая одна проживает в трехкомнатной квартире. От брака есть дочь 6 лет. Плачу алименты. В ноябре жена подала на раздел имущества - двухкомнатной квартиры. Собственником квартиры являюсь я, где и проживаю после ухода жены. Жена и ребенок прописаны в квартире, но кварплату и другие платежи жена в своей доле не оплачивает. Квартира была куплена в браке, но на деньги от продажи моей собственной однокомнатной квартиры, купленной мною еще до брака. Брал кредит в банке плюс на деньги от продажи моей квартиры была куплена нынешняя двухкомнатная квартира. Все документы, оставшиеся от продажи моей добрачной квартиры и документы о кредите, который был выплачен полностью жена выбросила. Жена требует 2/3 этой квартиры, но явно завысила свои требования. Каким образом мне поступить, какие справки предоставить в суд, чтобы жена могла получить минимальную долю в квартире? И можно ли просить суд, чтобы присужденная жене доля в квартире была заменена денежной компенсацией, т.к. я хочу, чтобы квартира осталась в моей собственности? Если у меня не очень большая зарплата и я не могу сразу выплатить денежную компенсацию за квартиру, может ли суд обязать удерживать эту компенсацию из моей зарплаты в пользу моей жены или же я должен буду сразу выплатить всю сумму?
Читать ответы (1)
Александр
28.03.2014, 19:28

Как оформить владение 20% долей в долевом строительстве квартиры в Москве и защитить свои инвестиции при женитьбе

Моя девушка с своими родителями /родители в договоре о долевом строительстве/ участвуют в долевом строительстве квартиры в Москве в розмере 5 млн руб.. Квартиру 100% оплатили родители девушки. Дом сдан и через 4 месяца будут документы на мою девушку на правах собственника. Я хочу войти на правах 20% доли в праве собственности на квартиру до момента регистрации права собственности на квартиру, заплатив денги на счёт моей девушки. Какие документы и шаги я должен сделать, чтобы не потерять в дальнейшем свои инвестиции. Плюс мы через год можем пожениться и хотел бы охранять свои инвестиции. Спасибо.
Читать ответы (1)
Нина
06.04.2010, 22:16

Когда брат умер, то через 2 месяца наша мама попросила эту девушку съехать из ихней квартиры.

У меня был родной брат, но 4 года назад он умер. Жил он с родителями в одной квартире, потом появляется у него девушка и он приводит ее жить к себе, через некоторое время у них рождается ребенок. Мой брат дает ребенку свою фамилию. Жили они в гражданском браке. Когда брат умер, то через 2 месяца наша мама попросила эту девушку съехать из ихней квартиры. Но вот буквально недавно я встречаю эту девушку и разговор она заводит насчет квартиры, что она имеет право на часть жилплощади в квартире моих родителей. Но мои родители против, и хотят чтобы эта квартира досталась моей дочери. Квартира не приватезирована. Скажите что им нужно сделать чтобы вся квартира досталась моей дочери и чтобы эта девушка ни чего не смогла поиметь с этой квартиры? Ребенок этой девушки в квартире не прописан.
Читать ответы (2)
Мордовина Ирина
19.03.2008, 05:41

Какие документы необходимо поднять или восстановить, чтобы доказать, что 2-х комнатная квартира куплена на деньги от наследства?

В 2004 году мне и моим сестрам, после смерти родителей, по наследству досталась 4-х комнатная квартира (квартира была собственностью только родителей). По завещанию отца его доля досталась мне. Чтобы поделить наследство между наследниками, мы продали наследуемую квартиру, деньги от продажи поделили согласно долям. На свою часть я купила двухкомнатную квартиру. Сейчас мой муж хочет оформить со мной развод и претендует на половину от этой квартиры. Он подал иск в суд о признании его права на собственность в моей квартире. Имеет ли мой муж право на долю в квартире, купленной на деньги от наследства? Как мне защищаться в суде и что будет доказательством того, что мой муж не вкладывал свои средства в эту квартиру? Какие документы необходимо поднять или восстановить, чтобы доказать, что 2-х комнатная квартира куплена на деньги от наследства? Заранее благодарю.
Читать ответы (1)