Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как расторгнуть договор купли-продажи земельного участка после оформления Свидетельства о собственности при обнаружении скрытых недостатков?

18.09.2012, 23:40
• г. Москва

Пож-та, можно ли безболезненно расторгнуть договор купли-продажи земельного участка, если процесс уже дошел до стадии оформления Свидетельства о собственности? Нашли значительные недостатки, связанные с участком, которые не были очевидны нам или обозначены продавцом... А деньги уже в ячейке, все бумаги подписаны...

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Да, надо приостановить и далее снять с регистрации ДКП. Если успеете...

Спросить

Екатерина, прямо завтра едите и подаете заявление в УФРС, туда же, куда и подавали документы на участок о приостановлении регистрационных действий. А по хорошему, скинули бы Вы договор по ячейке для ознакомления. А-то и участок не зарегистрируете и деньги не вернете.

Так вот, если с договором по ячейке все нормально и заявление будет подано до окончания регистрационных действий - сделка будет сначала приостановлена до месяца, а потом будет отказ в регистрации и возврат документов. Если же не успеете подать заявление до окончания регистрации - придется расторгать договор через суд, так же истребовать денежные средства.

С уважением, Сергей ДАнилов

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Игорь Владимирович
15.01.2012, 02:40

Проблема доступа к ячейке - как разрешить ситуацию после смерти представителя продавца по доверенности

Для совершении сделки купля-продажа. Продавцом (от имени продовца действовало третие лицо по доверенности) была арендована ячека с одновременным доступом к ней Продовца и покупателя куда и были заложены деньги. Изьятие денег планировалось после получения сведетельства о собственности покупателем. Покупатья (Я) получил свидетельство о собственности, но изьять деньги из ичейки непредставляется возможням, так как предстовитель Продавца (действующий по доверенности) скончался, а доступ к ячейки возможен только в присудствии обоих. По договору купли-продажи я должен был расчитаться с продовцом в 3 х дневный срок после получения свидетельства о собственности. В дипозитарии согласны открыть ячейку только по решению суда. Что делать.
Читать ответы (1)
Покупатель
15.01.2014, 10:13

Может ли продавец отказаться от продажи квартиры на стадии регистрации собственности?

Я покупатель квартиры. Договор купли-продажи подписан с продавцом. Идет процесс регистрации собственности. Может ли на данной стадии оформления продавец отказаться от продажи.
Читать ответы (1)
Евгений
28.05.2019, 22:47

Необходимость вернуть деньги из ячейки продавцов при возникновении наследственных проблем - права и возможности покупателя

Купили дом, документы оформлены, Заложили деньги в ячейку для передачи двум продавцам. После регистрации умирает один из продавцов. Деньги не могут забрать уже год! Ячейка просрочена. Беспокоюсь за судьбу денег. Могу ли я, как покупатель, забрать деньги из ячейки, до урегулирования наследственного процесса продавцов, которые уже давно воюют.
Читать ответы (1)
Елена
17.11.2015, 18:59

Как расторгнуть сделку купли-продажи земельного участка, находящегося на рассмотрении в регпалате

Как расторгнуть сделку купли продажи земельного участка, если документы находятся на стадии рассмотрения в регпалате? Договор подписан бывшим супругом, на меня написана доверенность на совершение любых операций с этим участкои.
Читать ответы (1)
Полина Геннадьевна
19.07.2015, 16:07

Возможно ли расторгнуть договор купли-продажи участка после его подписания и передачи документов в регистрационную палату?

Можно ли расторгнуть или прекратить договор купли продажи участка со стороны продавца, если подписан договор купли продажи и документы переданы в регистрационную палату для оформления свидетельства права покупателя?
Читать ответы (1)
Марина
15.11.2014, 17:49

Расторжение договора купли-продажи земельного участка после оформления свидетельства о собственности

Оформили договор купли-продажи земельного участка нотариально. Уже получили свидетельство о собственности, но деньги находятся еще в ячейке, т.к. выходной. Сегодня продавец заявил, что расторгает договор купли-продажи, т.к. нашел покупателя дороже. Может ли продавец на этом этапе расторгнуть договор и какие последствия могут быть для нас? Благодарю.
Читать ответы (3)
Александр
08.06.2014, 22:41

Как правильно сформулировать условия допуска продавца к банковской ячейке при продаже участка?

Если при продаже участка используется банковская ячейка, то как правильно в договоре с банком об аренде ячейки сформулировать условие допуска продавца к ячейке? Например, при предъявлении паспорта и зарегистрированного оригинала договора купли продажи? Или здесь есть нюансы?
Читать ответы (1)
Надежда
26.04.2018, 15:05

Формирование договора о покупке-продаже земельного участка без строений

Составляем договор по купле продажи земельного участка. На участке строений нет. Об этом нужно указывать в договоре? Тема договора " Договор купли продажи земельного участка "или " Договор купли продажи земельного участка без строений" ?
Читать ответы (4)
Александр
23.06.2014, 17:22

Как отказаться от купли-продажи квартиры после оформления документов и нахождения денег в банковской ячейке

Возможно ли отказаться от сделки купли квартиры, если купля-продажа уже оформлена, деньги находятся в банковской ячейке, документы о собственности в стадии оформления? Ипотечный кредит.
Читать ответы (1)
Татьяна
21.07.2015, 17:41

Как расторгнуть договор купли-продажи недвижимости задним числом в связи с отсутствием зарегистрированного земельного участка?

В 2003 г. купили дом. У бывшего хозяина все в собственности. Договор заключили только на дом без земельного участка. Нет согласия супруги. Сделка не зарегистрирована в Рос реестре из-за отсутствия в договоре земельного участка. Можно ли расторгнуть договор купли-продажи задним числом, т.е. 2015 годом, если в 2014 г. был оформлен новый договор, но на мать и оформлен договор на дом с земельным участком и зарегистрировано все в собственность?
Читать ответы (1)