Переделка акта приемки квартиры при замужестве - общая жилая площадь или по долям?
С женой будучи не в браке купили в ипотеку квартиру по долям, потом поженились, и при приёмке квартиры застройщик в акте приёмке указал тоже по долям, при регистрации в росреестр специалист сказал что в акте приёмке должно быть указано общая жил площадь а не по долям (так как мы теперь в браке), и отказался принимать документы, как быть в этой не типичной ситуации? Верно ли утверждение специалиста МФЦ?, и нужно ли переделывать акты приёмки?
Нукжно переделать акты.
СпроситьВ статье 244 ГК РФ сказано: 2. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
В статье 256 ГК РФ сказано: 1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью
Получается, что специалист МФЦ прав И вам придется переделывать акты.
СпроситьВы не слушайте МФЦ, а сдайте документы.
Вот, если придет приостановка от Росреестра, тогда по суду обжаловать.
Как все отвечающие читают вопрос?
Они ВНЕ брака приобрели по ДДУ.
А потому АКт верный. Конечно, если содержит и площадь всю и адрес и т.д.
СпроситьЗдравствуйте. Специалист МФЦ не прав.
1. Специалист МФЦ только принимает документы и передает их на рассмотрение в Росреестр, где государственный регистратор принимает решение по ним - или регистрирует, или отказывает в регистрации, или дает срок для устранения недостатков. Таким образом, специалист МФЦ превысила свои полномочия отказав Вам принимать документы.
2. Вы приобрели квартиру не в браке (оплатили за нее застройщику кредитными средствами). То, что Вы сейчас в браке не имеет значения, так как Вы не сейчас приобретаете квартиру, а тогда приобрели (в не брака), а сейчас лишь принимаете ее по акту и на условиях ранее заключенного договора.
Спросить