И решение суда выдали мне на руки намного позже срока подачи апелляции.

Question

Я проживаю в городе. После смерти мамы осталась квартира в области, моя доля в которой 1/3 и доля брата 2/3. Брат - инвалид 1 гр., был определен в дом инвалидов, т.к. я не смогла ухаживать за ним (работа по графику и я сама инвалид 3 гр.). Там он был признан недееспособным и через какое-то время свершился суд, по решению которого был установлен опекун в лице директора учреждения. Меня о суде не предупредили, не приглашали. И решение суда выдали мне на руки намного позже срока подачи апелляции. Так вот мой вопрос в чем - мне тяжело ездить в область, содержать квартиру, оплачивать ее, т.к. на мне еще квартира моя, в городе. Могу ли я беспрепятственно продать мамину квартиру?

Погосова Елена Александровна · Answer

Галина, только свою долю можете продать, по собственной воле. Долю брата-с разрешения органов опеки и попечительства, и с согласия опекуна, который и будет совершать сделку. Договаривайтесь с ним, это возможно.

Пушина Ольга Владимировна · Answer

Свою долю вы можете продать , предварительно получив отказ от опекуна вашего брата об отказе покупки  ( преимущественном праве ), вышлите ему уведомлении о желании продать вашу долю по определенной цене, в течение 30 дней вы от него должны получить либо согласие либо отказ в письменной форме. Если на уведомление молчание. то в по умолчанию это отказ от покупки, вы имеете право продать самостоятельно , при этом при регистрации сделки купли продажи в регистрирующий орган обязаны предоставить письменные подтверждения направления уведомления о приемущ. праве.

И решение суда выдали мне на руки намного позже срока подачи апелляции.

Как получить разрешение на продажу доли недееспособного брата при планируемом переезде семьи

Как правильно распоряжаться имуществом брата, страдающего психическим расстройством?

Правовая ситуация - директор психоневрологического учреждения опекуном инвалида и доля в наследстве

Оспаривание завещания в результате незаконной приватизации квартиры по поддельным документам

Ситуация с наследством - брату лишены прав на квартиру по завещанию дедушки и бабушки

Дареная квартира и опека - сможу ли я продать квартиру, если брат признан недееспособным?

Вопрос о возможности подачи касационной жалобы в случае отмены решения о восстановлении срока апелляции ответчика.

Брат отказался от наследства, но я смог заставить его принять свои обязанности

Недееспособный брат - что будет с его долей в квартире при постоянном проживании в интернате и после смерти?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59