Кто имеет право пользоваться остекленным балконом в общей квартире? Какие шансы на получение компенсации?

Добрый день! В рассматриваемой ситуации, да, имеет право пользоваться. Шансы минимальны.

Конечно, имеет право использовать его

Подать иск можете.

Но суд может отказать, так как застекление балкона не является необходимым условием пользования жилым помещением.. А он будет против.., скажет, что с ним не согласовывали..

Вера добрый день.

К расходам по содержанию общего имущества относятся осуществляемые сособственниками по взаимной договоренности платежи, а также издержки по содержанию и сохранению общего имущества, в том числе и по ремонту имущества. Эти расходы должны производиться по соглашению всех участников общей собственности, так как содержание имущества в надлежащем состоянии - это составная часть владения и пользования им (ст. 247 ГК). Следовательно, в случае, если один из сособственников понесет расходы, относящиеся к пользованию имуществом, он не вправе будет взыскать их с других сособственников, если они возражают против этих расходов. Таким образом, основными условиями для возложения на одних сособственников обязанности возместить расходы, понесенные другим сособственником на ремонт общего имущества, является согласование со всеми сособственниками проводимых ремонтных работ либо необходимость их проведения для сохранения имущества.

Следовательно, если ваш сын не давал согласие на остекление балкона, взыскать половину расходов нельзя.

Здравствуйте, он имеет право пользоваться.