Покупатель пытается подать претензию из-за проблем на крыше - каковы мои шансы на судебную победу?

Если судебная строительная экспертиза признает, что протекание вызвано ненадлежащей эксплуатацией, то дело разрешится в Вашу пользу.

Выиграть кому, вам или ему?

Все зависит от обстоятельств и ответа на претензию...

Здравствуйте, уважаемая Татьяна!

Для более понятного юридического разъяснения на ваш вопрос я сделаю в своем юридическом разъяснении ссылки на нужные нормативные акты, с которыми Вы сами сможете потом ознакомиться, если хотите разобраться с этим вопросом с «Буквы Закона».

Во-первых, в наших Российских судах не "играют", не "выигрывают" и "не проигрывают", потому что Суд, это не Казино.

Все вопросы, связанные с рассмотрением любого гражданского дела судом или мировым судьей, регулируются подробно статьями Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (кратко - ГПК РФ), с которым Вы сами можете внимательно ознакомиться после получения иска от покупателя вашего жилья.

Во-вторых, у истца и ответчика в суде равные права при рассмотрении судьей искового заявления по любому гражданскому делу.

Согласно статье 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно статье 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио-и видеозаписей, заключений экспертов.

В-третьих, если Вы получите копию иска от покупателя вашего жилья (статьи 131, 132 ГПК РФ) с копиями доказательств, то Вам потребуется помощь юриста, который на основании этого сделает Вам юридическое заключение по исковым требованиям истца, а при необходимости и при наличии законных оснований он поможет Вам оформить в суд на этот возможный иск на основании статей 35, 149 ГПК РФ письменные возражения.

Что сейчас гадать и предполагать, если у Вас нет копии иска покупателя вашего жилья, который может ему также помочь оформить надлежащим образом юрист или адвокат за денежки.

Я надеюсь, что мое подробное юридическое разъяснение с ссылками на нужные статьи ГПК РФ (а не голословно) на ваш этот юридический вопрос было для Вас полезным.