Как разделить наследство - пример на примере дома и земли, и что делать, если другой собственник мешает продаже

Здравствуйте. Вы можете предложить ему выкупить его долю, хотя он может отказаться. Можете продать свою, препятствий нет (это в случае отсутствия обременений).

Олеся, Добрый день! При продажи доли действует право преимущественной покупки в соответствии со ст.250 ГК РФ. То есть вы должны предложить выкупить свою долю совладельцам:

п.2. ст. 250 ГК РФ Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

Эти правила распространяются на всех совладельцев, если они захотят продать свою долю.

Сделка купли-продажи доли будет проводиться через нотариуса. Простая письменная форма при продажи доли не предусматривается.

А если есть обременение он не платит алименты.