Ответственность за ремонт подъезда в многоквартирном доме лежит на собственниках помещений - кто должен оплатить?

• г. Ростов-на-Дону

Подьезд в ужасном состоянии. Поледний раз ремонт был в 2000 году. И то только первые 2 этажа. Дом многоквартирный. Коридорного типа площадки. Квартиры гостинки. Один подьезд на 260 квартир. Не могу добится ремонта в подьезде. Приходят отписки. За чей счет должен делатся ремонт в подьезде? Если Жкх плачу исправно. Вот такая отписка. Пришла в последний раз... (По результату рассмотрения обращения №175551013, по адресу: ул.

Туполева, 18/1, сообщаю. В соответствии с п. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе и земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.

Ответственность, обязанность и финансовое бремя по ремонту многоквартирного дома лежат на собственниках помещений. Все собственники помещений (жилых и нежилых) в многоквартирном доме несут ответственность за обеспечение его надлежащего состояния и участвуют в финансировании ремонта общего имущества пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Ремонт подъездов не входит в перечень минимальных услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущество в многоквартирном доме, порядке их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства Российской

Федерации от 03.04.2013 № 290. Собственники помещений могут самостоятельно принять решение о выполнении данных работ за счет целевого сбора дополнительных средств. Инициативной группе многоквартирного дома по адресу: ул. Туполева, 18/1 необходимо предоставить протокол о принятом положительном решении вопроса по ремонту подъезда и его финансирования за счет средств собственников в управляющую организацию ООО УК «Возрождение

ЖКХ» по адресу: ул. Беломорский, 80/1, офис 19, контактный телефон)

Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

Здравствуйте!

Вам необходимо направить в жилищную инспекцию грамотную жалобу.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Обязанность содержания общедомового имущества возложена законом на управляющую компанию.

Спросить

У меня было несколько таких дел, и по всем делам управляшки давали подобные отписки. Вам нужно ссылаться именно на Постановление Госстроя 170.

Как правило, управляшка начинает ремонт уже в процессе рассмотрения дела.

Например так произошло у меня в Борском городском суде

borsky--nnov.sudrf.ru

Спросить

Содержание общедомового имущества включено в коммунальную плату, которые платят собственники помещений и возложено на УК.

Смотрите договор доверительного управления на сайте https://dom.gosuslugi.ru/#!/main

вот шпаргалка как найти его на

сайте businesspskov.ru

Вот статья обоснование, там подробно описано blog.domclick.ru

Удачи вам!

Спросить

Зайдите в чат. Я написал вам.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 71 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 25 197 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
488
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 4 090 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
378
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 186 966 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
763
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 742 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
130
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
5 32 175 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
50
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 80 945 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
353
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
4.7 6 259 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
23
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.7 3 148 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
159
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9 10 623 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
62
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Краснодар
Напцок Т.Р.
4.9 336 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
56
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 12 613 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
75
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.2 11 757 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
163
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 098 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
81
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 19 561 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
79
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 528 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
81
Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А.А.
4.9 19 963 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
381
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 25 828 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
366
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
4.9 2 353 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
125
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.8 80 473 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
109
Россия
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6 15 343 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
79
Россия
Юрист онлайн
г.Шахты
Алексеенко И.П.
5 7 145 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
60
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Серпухов
Искендеров Э.Э.
4.8 52 012 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
60
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
4.9 1 426 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
56
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 637 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
54
показать ещё