Дочь предлагает продать долю в квартире - как защитить права родителей в подобных ситуациях?
199₽ VIP

• г. Якутск

У меня такая ситуация, я живу Якутии со своей гражданской супругой вместе 10 лет с 2012 года, мне 55 лет ей 53, живем в 2 комн. Квартире которую получали еще в 1986 году ее родители, в их семье 3 детей и вот эта квартира была отдана родителями моей супруге и ее брату на двоих. У моей супруги есть дочь 1993 гр, родилась она в Москве, супруга привезла ее в Якутию и давно когда была приватизация дочь стала автоматически собственником, а супруга отказалась от приватизации в ее пользу. Сейчас ситуация такая: у меня была своя 1 комн. Квартира, я 5 лет назад сделал обмен, отдал ее брату супруги, а сам стал собственником 1/2 в этой квартире, вторым собственником 1/2 является дочь супруги ей уже 28 лет ни семьи ни детей и не хочет, а супруга просто прописана. Дочь супруги с 17 лет в квартире не живет, иногда приезжает, сначала училась, а в основном живет в Москве там у нее папа, да и не любит она как говорит эту убогую деревню. Сегодня я пошел на почту и получил письмо в котором она мне предлагает купить ее долю 1/2 или в течении месяца выставить квартиру на продажу. А мама что на улицу по ее расчетам? Ведь у нее другого жилья нет она в этой квартире с детства и постоянно прописана, и это же не ее бывшего квартира, а ее родителей которые пахали тут на севере. С ней вообще что то не ладное творится, наделала себе за последние года пол тела татуировок и у них с мамой взгляды расходятся в связи с последними событиями, для нее как она говорит Родина говно, а супруга начала с нй спорить и она ее назвала тварью и фашисткой и сказала ты мне больше не мать, это было 3 марта, больше они не разговаривали, а сегодня вот это письмо. Она не бедная девочка, и мы и папа в Москве денег постоянно подкидываем, вообщем трудностей она не испытывает, работать не хочет, просто делает откровенную гадость. Причем мама то у нее хорошая по настоящему, без в.п и так тяжело ей доча далась, ей рожать в 5 месяцев запретили из за опухоли и угрозе ее жизни, она решила рожать, спасать дочь а не себя (при родах отказ ног, ноги 2 суток искали и клин. Смерть) все вытерпела, любит ее, а она вот с ней так. Нам уже сказали мы не одни такие, что такое отношение у детей к родителям не редкость в наше время.

Супруге плохо, лежит молчит таблеток напилась, мне ее очень жалко, а я не знаю что это такое и что мне делать!? Есть ведь закон который детей защищает. А закон который родителей от поведения таких детей защищает есть? Хочется сохранить квартиру для нее же, может поумнеет пройдет, ведь все равно она потом вся ее будет, нам до пенсии уже не долго. Помогите пожалуйста, посоветуйте что нам делать в такой ситуации.

Читать ответы (6)
Ответы на вопрос (6):

Глеб, у вас преимущественное право покупки доли у дочери. Выкупайте, пока не продала налево. А потом можете оставить в наследство. Если поумнеет.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Это лучший ответ

Отказавшийся от участия в приватизации гражданин имеет право пользования этим помещением, которое в силу статьи 19 Федерального закона от 29.12.2004 №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», а также требований части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации сохраняется за ним бессрочно. Более того, такое лицо не подлежит выселению по иску нового собственника спорной квартиры (в случае ее продажи).

так что воспрепятствовать ей в продаже доли вы не можете. Но найдутся ли такие желающие, готовые купить просто долю, да еще и с вашей супругой, которая имеет право пожизненного проживания в связи с отказом от приватизации. Так что остается только спугнуть новых покупателей этим. Либо же думать, как выкупить.

К сожалению, с точки зрения справедливости эту ситуацию в вашу пользу не так просто разрешить.

Спросить

Здравствуйте, в данном случае есть возможность только выкупить ее, воспользоваться правом преимущественной покупки. Также есть возможность подать на неё на алименты, скажите ей,если она будет продавать часть доли, вы подадите на алименты. Также возникает вопрос, а она оплачивала коммунальные платежи?

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

У нас есть и свои трудности, мы уже не молодые миллионов не зарабатываем и выкупать не планировали свое же жилье, да и не даст нам банк миллионы, а если даст то по процентам мы не осилим платежи. А то что у жены это единственная прописка всю жизнь и получали ее родители еще 1986 и она отказалась в пользу дочери от приватизации - что то значит?

Спросить

Добрый вечер, к сожалению у вас есть два варианта. 1. Договориться с дочерью, чтобы она не продавала. 2. Оставлять все как есть, пусть пытается продать свою долю кому либо ещё. При этом вы ведь не потеряете право на проживание в этой квартире доля у вас есть следовательно, имеете право проживать в квартире. Если она действительно продаст эту квартиру кому либо тогда уже рассматривайте вариант с продажей своей долей или обменом на другую квартиру. Другая квартира конечно будет меньше, но так хотя бы будет вашей личной.

Спросить

Коммунальные платежи ни когда не платила, налоги на кварт. Тоже я, что это у нас за собственники? Мы значит платим, а им все лавры. Закон какой то не понятный, я вот хотел бы и жену защитить и ее в то же время от дурных поступков, о которых жалеть может будет, но будет поздно - ни квартиры ни денег.

Спросить