И может ли бесконечно отказываться от вариантов, которые ей предлагаются?

Елена,здравствуйте!

Собственник доли,вправе распорядиться своей долей по своему усмотрению,продать завещать,подарить.В случае продажи своей доли постороннему лицу,продавец обязан соблюсти правило преимущественной покупки,закрепленной в ст.250 ГК РФ.Согласно,которой он обязан уведомить письменно сособственников о предстоящей продаже.Если в течение месяца остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю,то продавец вправе продать свою долю любому лицу.

В Вашем случае указанная доля принадлежит несовершеннолетней ,обязательно необходимо разрешение органа опеки и попечительства на отчуждение доли,принадлежащей несовершеннолетнему на определенных условиях. Не все так просто.

Что касается матери несовершеннолетнего ребенка,она не может требовать от Вас предоставления 1-комнатной квартиры,раздела ее,также она не вправе кого -либо заселить в Вашу квартиру,поскольку требуется согласие всех сособственников.

Уважаемая Елена !

В данной ситуации в этой квартире имеются два долевых собственника, которые согласно Гражданского кодекса РФ должны пользоваться и распоряжаться этой квартирой по взаимному согласию, а в случае отсутствия такого согласия, вопросы решать в суде.

Ваша родственница слишком рано запаниковала, так как не знает своих прав, как долевой собственник жтой квартиры. Поэтому ей лучше получить подробную юридическую консультацию по этому вопросу у юриста, а потом уже думать...

Удачи Вам.

Подселить квартирантов нельзя, официально сдавать долю невозможно, т.к сдавать согласно ЖК РФ, можно только изолированное помещение,но никак не долю. Продать долю опекун не сможет без согласия опеки. Так что пусть хорошо подумает.