Как продать долю земельного участка без дома, перешедшей по договору дарения - пошаговая инструкция и необходимость нотариуса.

Здравствуйте!

Сделки с отчуждением доли (кроме продажи объекта всеми дольщиками) удостоверяются нотариально.

При продаже третьим лицам вы должны соблюсти преимущественное право покупки другого дольщика. Для этого направляете дольщику уведомление о продаже с указанием цены, если дольщик не купит долю в течение 30 дней, то сможете продать долю третьим лицам. Также дольщик может нотариально отказаться от покупки, тогда продать сможете сразу.

Если сестра как сособственник не участвует в сделке, то договор купли-продажи принадлежащей ВАм доли подлежит нотариальному оформлению.

Ирина, добрый день!

Всё верно ответили мои коллеги - вам нужно первоначально предложить второму сособственнику выкупить вашу долю по такой же цене и прочих равных условиях:

ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях

С 2019-го года не требуется нотариальное удостоверение сделок при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке.

Если второй сособственник не участвует в продаже своей доли, то к нотариусу идти обязательно.

Удачи вам!

Надеюсь, мой ответ был полезен)