Как получить право на вторую половину дома и прекратить разрушение квартиры?

К сожалению без согласия 2 собственника никак.

Добрый день, Наталья!

Прежде всего необходимо выяснить кто является собственником второй квартиры. Есть много способов как это сделать. На мой взгляд, самым быстрым и оптимальным является получение выписки из Росрееста. Для этого необходимо сформировать запрос на официальном сайте. Стоимость выписки 350 руб. Кадастровый номер недвижимости можно получить воспользовавшись сервисом Reestrgov.

Связавшись с собственником, Вы можете обсудить дальнейшую судьбу данной квартиры. Возможно, Ваш сосед решит продать Вам ее за умеренную плату, поскольку за столько времени в данной недвижимости не было необходимости. Ну или Вы сможете замотивировать его отремонтировать ее, поскольку «собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме» (п. 4 ст. 30 ЖК РФ).

В случае, если владелец откажется продавать или ремонтировать брошенную квартиру, то можно обратиться в органы местного самоуправления, прокуратуру, а в последствии в суд с заявлением об обязании надлежащего содержания недвижимости, поскольку разрушение половины дома соседа существенно ухудшает состояние дома в целом и нарушает Ваши права.

С наилучшими пожеланиями! Всего доброго!