Наследство комнаты размером 10.3 кв.м и места общего пользования 5.5 кв.м - проблемы с расчетом, водоснабжением и стояками для инвалида 2 группы и многодетной матери

199₽ VIP

Данную консультацию нужно готовить, поднимать ФЗ и иные законы, и тем более читать прикреплённые файлы, а это платная услуга, лично обращайтесь к юристу и вам её окажем на платной основе. Ст. 779 ГК РФ.

Добрый день.

1. Наталья, ваш дом обслуживает управляющая компания?

Вы можете обратиться в управляющую компанию с заявлением о замене стояка. Если она будет бездействовать - обратитесь в жилищную инспекцию с жалобой на управляющую компанию.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

2. Вы когда стали собственником комнаты обращались в соцзащиту, как инвалид, о предоставлении льготы по ЖКХ? Предоставление льготы носит заявительный характер.

3. Письменно обратитесь к организации выставляющей квитанцию по ЖКХ по вопросу почему в квитанции не указана площадь и от какой площади они производят расчет начислений.

Здравствуйте

НАТАЛЬЯ

Если у вас нет счетчиков, то считают по среднему и в счет берется вся площадь по документам. Смотрите документы свои. При этом в отсутствие в жилом помещении более 5 дней вправе требовать перерасчет согласно п.86

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 28.12.2021) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг...

_________________________________

При этом нужно смотреть когда образовался долг? До вступления в наследство или после.

1.

Управляющая компания должна менять стояки, так как это общее имущество мкд в силу Постановления N491.

2. Разъяснение по расчету по квитанции, вам нужно запросить письменно с организации.

3.Задать вопросы те которые вы указали. Юрист может помочь в том случае, если будет информация о рассчете

VIII. Порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении,

не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета

86. При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81 (13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится.

Здравствуйте.

Консультация по этому вопросу требует изучения документов и времени, а следовательно, это платная услуга.