Может ли новый собственник квартиры выписать самостоятельно прописанного в квартире?

Здравствуйте!

Да вполне, в судебном порядке подается исковое заявление о снятии с регистрационного учета.

Здравствуйте!

Может выписать

- при постоянной прописке-в судебном порядке

- при временной-достаточно заявления в ОВМ.

Конечно может, и без особых проблем. Обращением в суд.

Добрый день, может по общему правилу, но все зависит от того, на каком основании он зарегистрирован, например, несовершеннолетний или у него есть личный сервитут.

Здравствуйте!

Да может как раз на этом основании, что новый собственник, только в судебном порядке!

Выписать самостоятельно-нет не может. Только обратившись в суд.

Екатерина, здравствуйте!

Да, при наличии вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим права пользования жилым помещением.

Нет, согласно положению ст.35 Жилищного кодекса РФ «новый собственник квартиры» не вправе самостоятельно выписать прописанного в квартире.

К сведению: "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 30.12.2021)

Статья 35. Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением

1. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

2. В случае, если гражданин, пользующийся жилым помещением … …использует это жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, собственник жилого помещения вправе предупредить данного гражданина о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, собственник жилого помещения также вправе назначить данному гражданину разумный срок для проведения ремонта жилого помещения. В случае, если данный гражданин после предупреждения собственника жилого помещения продолжает нарушать права и законные интересы соседей, использовать жилое помещение не по назначению или без уважительных причин не проведет необходимый ремонт, данный гражданин по требованию собственника жилого помещения подлежит выселению на основании решения суда.