Нужно ли оформить самоотвод для отказавшегося члена счетной комиссии?

199₽ VIP

Можно также протоколом ОС, вывести члена комиссии из состава. Жилищный Кодекс РФ не содержит норм, прямо указывающих на то, что при проведении общего собрания собственников помещений обязательно нужно создать счётную комиссию, в компетенцию которой входит подсчёт голосов по итогам проведения ОСС.

Пп. «б» п. 12 приказа Минстроя РФ от 28.01.2019 № 44/пр указывает, что в протоколе собрания должны быть отражены сведения о лицах, проводивших подсчёт голосов, и их собственноручная подпись. Если такие лица не были выбраны – собрание отклонило кандидатуры – подписи ставит инициатор собрания.

При этом нет никаких ограничений при выборе кандидатур в счётную комиссию. Единственное условие – это должны быть собственники помещений в этом МКД. Так, счётная комиссия может состоять только из председателя и секретаря, если такое решение примет общее собрание (Письмо Минстроя РФ 27787-ОГ/04 от 23.06.2017).

По общему правилу, определение лиц, которые будут подсчитывать голоса по итогам собрания, осуществляется голосованием на общем собрании собственников помещений в МКД, как и решение всех остальных вопросов, которые касаются порядка проведения ОСС (ч. 1 ст. 45 ЖК РФ).

Ответ отключен модератором

Здравствуйте, согласно Минстроя России от 28.02.2018 N 7252-ЕС/04

...

В указанном случае жилищное законодательство не содержит прямых норм, указывающих на обязательное создание счетной комиссии, в компетенцию которой входит подсчет голосов по итогам проведения общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и не определены требования к лицам, осуществляющим подсчет голосов, следовательно правомерно применение подпункта 4 части 4, подпункта 4 части 5 статьи 181.2 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), которыми установлено, что в протоколе собрания должны быть отражены сведения о лицах, проводивших подсчет голосов.

Отсутствие отдельного протокола счетной комиссии по итогам голосования на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома не влияет на легитимность итогов голосования по вопросам повестки дня и не является обязательным требованием действующего законодательства.

Добрый день!

Вам следует указать в протоколе, что третий член счетной комиссии от участия в подсчете и подписи отказался. И подписывайте протокол остальными двумя членами. Проблем не должно быть.

ст.44,46,48 ЖК РФ. Минстроя России от 28.02.2018 N 7252-ЕС/04

Здравствуйте!

Запретов и ограничений по выбору кандидатов в счетную комиссию нет, за исключением одного условия - это должны быть собственники помещений в данном доме. Если так решит собрание, то счетная комиссия может состоять только из председателя и секретаря собрания. В протоколе ОС должны быть отражены сведения о лицах, проводивших подсчет голосов - ФИО, номер документа о праве собственности на помещение в МКД - и их собственноручные подписи. Отдельного протокола счетной комиссии может и не быть. Необходимо указать лиц, которые проводили подсчёт голосов! (Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 30.12.2021)

29 декабря 2004 года N 188-ФЗ)

В бланке голосования указаны три участника счетной комиссии, голосование подходит к концу, и тут ожин из членов счётной коиссии отказывается участвовать и просит исключить его из списков, как это правильно сделать?