Продажа гаража без уведомления председателя ГСК - вопросы правомерности и членских взносов

199₽ VIP

1. Выход из ГСК оформляется решением общего собрания членов ГСК. А заявление на выход подается председателю ГСК. Получается что прошлый владелец должен был уведомить.

2 ГСК по своей сути является одной из разновидностью потребительского кооператива, поэтому на ГСК в полном объеме распространяется Закон РФ "О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации" от 19.06.1992 N 3085-1 (последняя редакция) Согласно статьи 10 этого закона для принятия в члены ГСК нужно подавать заявление на имя председателя Если вы никаких заявлений не писали, то вы не являетесь членом ГСК и не обязаны платить членские взносы.

Здравствуйте, Александра! По вашему вопросу:

---------------------------------

1. В силу статьи 209 Гражданского кодекса РФ, бывший собственник распорядился своей собственностью (гаражом) по своему усмотрению, продал его вам в полном соответствии с законом по ДКП.

2. Для выхода из ГСК бывший владелец должен был обратиться с заявлением и решить вопрос должно было общее собрание членов ГСК. Но это совершенно не ваши проблемы, а проблемы бывшего члена ГСК

3. Гражданский кодекс РФ не устанавливает обязанности ни для бывшего владельца сообщать кому-то бы ни было о продаже своей собственности, так и для вас-кому-то бы ни было сообщать о покупке.

4. В силу статьи 116 Гражданского кодекса РФ обязанность уплаты членских взносов распространяется только на членов кооператива. Вы-не член ГСК, принудительно вас в члены ГСК заставить вступить никто не сможет. Соответственно, и платить членские взносы ни за себя, ни тем более за "того парня", вы не обязаны.

1. Это его проблемы. И риски его. По уму - должен соблюдать Устав ГСК и информировать о том, о чём обязан.

Новый собственник не обязан за прошлого думать, а вот к председателю ГСК надо было сходить - платить всё же надо что-то! Иначе недобросовестное поведение усматриваются.

2. Надо платить некие расходы за содержание общего имущества ГСК. По суду - за крайние 3 года - срок исковой давности - ст. 196-.ст. 200 ГК РФ. По справедливости - за все годы, но это Вам решать! Может не надо ничего - раз не требуют ни с кого!