Можно ли считать удержание аванса при сопровождении риелторами вредом для покупателя?

Обязан ли продавец вернуть аванс, если сделка не состоялась по вине покупателя? (купля-продажа квартиры). В соглашении об авансе есть пункт в котором прописано "В случае незаключения сделки купли-продажи Объекта по вине Покупателя сумма аванса остается у Продавца в виде неустойки". Причина по которой покупатель не совершил сделку, не получил кредит в банке.

Продали квартиру в СПб, по встречной сделке купили новою, но в ленинградской обл. Первую сделку по продаже зарегистрировали в гбр быстрее, чем сделку по покупке. Один из собственников ненесовершеннолетний ребёнок. Покупатели нашей квартиры требуют, чтоб мы съехали в течении недели после регистрации сделки продажи, или они подадут в суд. Съехать в новую квартиру мы не можем, поскольку сделка ещё на регистрации. Подскажите, имеют ли право покупатели требовать съезда от нас, если встречная сделка ещё на регистрации.

Покупатель решил отменить сделку продажи квартиры, по незнанию отдали всю сумму сделки, которая была задатком.

Из-за этого сорвалась наша сделка по покупке недвижимости.

Что можно отсудить с несосотоявшегося покупателя? Расписка о возврате всей суммы есть.

Банк продал с торгов квартиру кредитора, покупатель перепродал квартиру третьему лицу (в соответствии с законом, оформив сделку у нотариуса). Суд признает задним числом торги не действительными и кредитор предъявляет иск к третьему лицу (купившему квартиру) о признании сделки не действительной. Что делать третьему лицу, если при покупке квартира под арестом не была?

Проконсультируйте пожалуйста. Я продавала комнату (сделка была альтернативная) , получила аванс от покупателя написали расписку в получении аванса, аванс я передала тем у кого собиралась покупать квартиру, они в свою очередь этот аванс передали за покупку квартиры для себя (еще раз уточню что сделка проходила альтернативная две квартиры продавались по альтернатив). В день пред сделкой мои покупатели комнаты решили отказаться от сделки. Я их предупредила что тогда они аванс не получат обратно т.к это их иннициатива расторгнуть сделку. В Итоге они все таи пошли на покупку, но сделка не состоялась по вине конечного продавца (который и получил аванс). Он написал расписку моим покупателя что отдаст аванс как только продаст свою квартиру. На данный момент аванс им так и не вернули и они требуют у меня этот аванс. Правомерно ли это.

Возможна ли сделка в такой ситуации: продавец в одной части России, покупатель в другой, квартира в третьей. У третьего лица есть доверенность от продавца на продажу этой квартиры конкретному покупателю, и доверенность на покупку конкретной квартиры от покупателя. Не завернут сделку при регистрации прав собственности?

Я заплатила АН сто тысяч рублей за продажу квартиры и сопровождение сделки. По вине покупателя сегодня сделка не состоялась. Они забыли заплатить госпошлину Россреестр. Риэлтор этот вопрос не проконтролировала. Теперь опять надо заново сдавать документы и ждать 9 рабочих дней. Не могу ли я подать претензионную жалобу на риэлтора на некачественное сопровождение сделки. И потребовать денежный возврат 50% от сделки. Так как услугой риэлтора я недовольна.

Какие последствия признания сделки недействительной по реализации недвижимости при банкротстве. Сделка совершена до начала процедуры банкротства. Покупатель успел перепродать имущество третьему лицу.

У покупателя имеется расписка от продавца дома о принятии аванса и обязательстве в его возвращении покупателю при несостоявшейся сделке (независимо от причины). Сделка купли-продажи не состоялась из-за того, что продавец не смог предоставить покупателю документы, подтверждающие юридическую чистоту недвижимости. Аванс продавец возвращать отказывается, обвиняет покупателя в том, что сделка не состоялась. Каковы шансы покупателя на возврат аванса через суд? Подходит ли статья о неосновательном обогащении (предварительного договора не было)? Или что еще можно применить? (Заявление в полицию уже было). Спасибо.