ЖСК наняли подрядчика на утепления фасада за Счёт спец счета капитального ремонта. В процессе выполнения работ выяснилось, что объем уменьшится с 1000 кв..м до 820 кв..м. Как правильно провести уменьшение объёмов и стоимости работ.

Необходимо составить допсоглашение к заключенному договору.

А то что больше 10% уменьшение это ничего страшного или это только бюджет касается? И допник обязательно или кс 2 кс 3 закрыть и все.

ЖСК сократили объем утепления фасада - как правильно скорректировать стоимость работ?

Ускорение процесса - Как включить дом в очередь на ремонт фасада с утеплением?

1. Дом нуждается в утеплении и ремонте фасада. 2. Есть экспертиза в которой указано что стены промерзают 3. Дом стоит на очереди по ремонту фасада но без утепления 4. Есть решение собственников о том чтобы провести ремонт фасада с утеплением 5. Вопрос по утеплению и ремонту фасада не двигается. Какие действия можно принять чтобы "убыстрить" процесс и включить дом в очередь на ремонт.

Читать ответы (2)

Возможно ли заключение дополнительного соглашения на изменение условий контракта

В процессе выполнения работ по муниципальному контракту выяснилось, что необходимо увеличение объемов одних видов работ и уменьшение объемов других видов работ без уменьшения стоимости контракта, возможно ли заключение дополнительного соглашения с Заказчиком на изменение условий контракта, если уменьшение и увеличение объемов работ более 10% от стоимости видов работ по 44-ФЗ?

Читать ответы (1)

Возможно ли использование средств капитального ремонта для утепления фасада МКД при наличии специального счета ТСЖ?

Можно ли провести утепление фасада МКД за счет средств капитального ремонта, ТСЖ - имеем свой спец. Счет? К чьей зоне ответственности принадлежит ограждение лоджии (от плиты перекрытия до места остекления?

Читать ответы (1)

Кто несет ответственность за имущественный вред при дорожных работах - подрядчик или субподрядчик?

Заказчик нанял подрядчика для выполнения дорожных работ. А подрядчики для это заказа наняли субподрядчиков. Кто будет нести ответственность за имущественный вред причиненный во время дорожных работ? Подрядчик или субподрядчик?

Читать ответы (5)

Как добиться утепления стен в счет программы капитального ремонта - роль жильцов квартиры

Наш дом входит программу капитального ремонта. А утепление стен могут сделать только за счет жильцов квартиры. Как добиться утепления стен в счет капитального ремонта? Ответьте, пожалуйста!

Читать ответы (1)

Взыскание долга по решению суда - правила и последствия для управляющей компании и жителей многоквартирного дома

Между управляющей компаний (владельцем специального счета) и подрядной организацией был заключен договор на выполнение капитального ремонта в многоквартирном доме за счет средств формирования фонда капитального ремонта, расположенных на специальном счете. УК по условиям договора не выплатила денежные средства подрядчику, который выполнил работы по капитальному ремонту в многоквартирном доме. При этом претензий со своей стороны подрядчику не предъявляла. Подрядчик вышел в суд. Исковые требования подрядчика удовлетворены в полном объеме: взыскана сумма основного долга; неустойка, предусмотренная договором; услуги представителя; госпошлина. Выдан исполнительный лист. В данном случае как будет происходить взыскание долга по решению суда? Правильно ли я понимаю, что и сумма основного долга, и неустойка, и услуги представителя должны быть взысканы со специального счета дома, на котором производился ремонт? Можно ли в этом случае считать, что управляющая компания своим бездействием причинила ущерб жителям многоквартирного дома?

Читать ответы (1)

Как решить проблемы с капитальным ремонтом кровли, когда в смете не учтены дополнительные работы?

На нашем доме открыт спец. Счет капитального ремонта, владельцем является управляющая компания. Провели собрание и было принято решение провести капитальный ремонт кровли. При выполнение ремонта были обнаружены внутренние проблемы кровли, которые в смете не учтены. Как нам сейчас поступить? Хочется устранить все, деньги есть. Работы по ремонту кровли не окончены.

Читать ответы (1)

Правомерное решение жилинспекции препятствует капитальному ремонту дома - крыша не течет, но фасад требует срочного вмешательства

Задаю вопрос от имени ЖСК 5-тиэтажной "хрущёвки", крыша не течёт, на спецсчёте капитального ремонта хватает денег пока только для ремонта водостоков из-за катастрофического состояния фасада, подрядчик найден. Жилищная инспекция не разрешает банку перевести деньги наши деньги подрядчику на выполнение этой работы, требуя заниматься водостоками одновременно с кровлей. Софинансирование капремонта из регионального фонда не предусмотрено, а деньги брать у банка под ссудный процент ещё и на крышу, что не требуется, мы себе позволить не можем. Правомочно ли это решение жилинспекции, провоцирующей разрушение нашего дома?

Читать ответы (1)

Невыполнение договора подряда на комплексный ремонт квартиры - авансирование, невозврат ключа и незавершенные работы

При заключении договора подряда на комплексный ремонт квартиры подписание промежуточных актов по этапам работ не предусматривалось. Авансирование подрядчика произведено в полном объёме. из общей стоимости работ. Аванс получил 75%, сделал около 50%. Работу не делает, ключ от помещения не возвращает, сроки сдачи прошли. Целью было сдачи работ по ключ. А это не выполнено. Частичная работа подрядчику не нужна. Или всё по договору или возврат аванса полностью. Обязан ли подрядчик оценивать объём проделанной работы для продолжения далнейшего ремонта?

Читать ответы (1)

Правомерность отказа генподрядчика выплатить часть работы первому подрядчику и сроки начисления пени - анализ ситуации

Генеральный подрядчик нанял подрядчика на выполнение электромонтажных работ. Этот подрядчик не успевал в сроки, и тогда генподрядчик нанял ещё одного подрядчика ему в помощь (на выполнение части работ). Прошел 1 год. Генподрядчик не выплачивает первому подрядчику часть уже сделанной работы, ссылаясь на то, что он выполнил только часть работ и должен оплатить неустойку за то, что не выполнил в срок все части работ. Правомерна ли позиция генподрядчика? И за какой срок он может насчитать пеню? Все работы выполнены в срок, с той лишь разницей что генподрядчик нанял дополнительно ещё одного подрядчика. КС-2 и КС-3 давно подписаны.

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

ЖСК сократили объем утепления фасада - как правильно скорректировать стоимость работ?

Пенза - онлайн услуги юристов