Как защитить свою квартиру от претензий сожителя - правовой анализ.

Если Вы не состоите в официально зарегистрированном браке, то имущество не считается совместно нажитым. То есть, сожитель не может претендовать на купленную Вами квартиру.

Нет, он не может претендовать на долю квартиры.

Если очень коротко писать, то не может.

Здравствуйте!

Для более понятного юридического разъяснения на ваш вопрос в своем юридическом разъяснении я сделаю ссылки на нужные нормативные акты, с которыми Вы сами при желании сможете ознакомиться, если хотите разобраться со своим вопросом именно с «Буквы Закона».

Во-первых, для более объективного разъяснения этого вашего вопроса Вы указали слишком мало нужной информации для юристов сайта. А без полной информации в вашем вопросе обнадеживать Вас голословно и предположительно, это не серьезно для юриста или для адвоката.

Во-вторых, если у вас с сожителем не зарегистрирован был брак в ЗАГСе во время покупки Вами этой квартиры, то в этом случае положения статей 34-39 Семейного кодекса Российской Федерации, которые регулируют имущественные права именно супругов или бывших супругов, в данном случае не действуют.

В-третьих, если ваш сожитель имеет надлежащие доказательства, что он в эту квартиру тоже вложил свои деньги, то он вправе не претендовать на эту квартиру, а потребовать от Вас в сроки, установленные Гражданским кодексом Российской Федерации, вернуть ему его деньги.

В-четвертых, если отцом ваших детей является именно этот ваш сожитель (указан в их свидетельстве о рождении), то он вправе требовать выделить ему долю (небольшую) в этой квартире, исходя из положений Федерального закона № 256-ФЗ от 29.12.2006 г. «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

Надеюсь, что мое подробное юридическое разъяснение с ссылками на нужные нормативные акты на ваш этот юридический вопрос было для Вас полезным.