Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Не указана стоимость квартиры за 1 кв. м в ДДУ - как правомерно рассчитывать доплату при увеличении площади?

04.05.2022, 18:45
• г. Самара

В ДДУ не указана стоимость квартиры за 1 квадратный метр, указана просто общая сумма за квартиру (48 кв. метров с учетом лоджии 2 050 000 руб). Это правомерно? Сейчас сдали дом и квартира увеличилась на 2 кв. метра. Стоимость кв. метра я не знаю, вижу что Застройщик в своем письме о доплате берет всю сумму и делит на квадратные метры и получает стоимость 1 кв. метра, но это же не верно, в квартире есть лоджия и почему она не рассчитана с коэффициентом 0,5%? И правильно ли я думаю, если цена договора рассчитана исходя из стоимости квадратного метра квартиры, тогда нужно доплачивать, а если на весь объект, то НЕТ. И такой вопрос, в пункте ДДУ указано так " В случае увеличения общей площади (без учета балкона) Объекта долевого строительства более чем на 1 кв. м. Участник долевого строительства обязуется уплатить Застройщику разницу, рассчитанную исходя из цены одного квадратного метра общей площади (без учета балкона) Объекта долевого строительства" Т.е я должна заплатить за 2 на сколько у меня увеличилось или на 1 кв. м? И опять же речь по доплате идет за исключением балкона, а в ДДУ общая стоимость и балкон не выделен.

Читать ответы (2)
Квадратные метры
Долевое строительство
Общий балкон
Ответы на вопрос (2):

На полученное письмо необходимо составить мотивированный нормами ГК отказ, кроме этого к письму Акт БТИ приложен? Квартиру приняли или нет?

Спросить

В законе и в вашем договоре указан порядок рассмотрения претензий и споров между сторонами договора.

Вы или Ваш адвокат (представитель) вправе направить застройщику претензию заказной почтой с уведомлением, а потом - исковое заявление в суд (в случае отказа или при неполучении ответа в месячный срок). В случае удовлетворения вашего иска ваши расходы на оплату услуг представителя (адвоката) за составление иска и его участие в суде будут взызсканы в вашу пользу с ответчика (застройщика) полностью или частично.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России