Как избежать торгов и переоформить гараж на нового владельца?

Добрый день, Анна. Если не успели оформить сделку, то ничего нельзя сделать, имущество идет в конкурсную массу, а потом торги.

Если Вы при этом с покупателем заключали договор купли-продажи, и есть подтверждающие документы, что он заплатил по договору, то покупатель может войти в реестре кредиторов, и получить хоть какие-то деньги по окончании торгов во время распределения конкурсной массы между всеми кредиторами.

Вы связались с недобросовестными непрофессионалами. У гаража нет нового владельца. Вы его не продали. Собственник тот, кто числится собственником недвижимости в Росреестре. Купля-продажа недвижимости включает в себя оформление перехода права собственности на недвижимость, чего у вас не произошло. "Как быть в этой ситуации" - С документами консультироваться у квалифицированного в банкротной тематике юриста. "что можно сделать чтобы избежать торгов и гараж переоформить на нового владельца". Шансов найти благоприятное решение навскидку я не вижу. Но надо знакомиться с ситуацией детально. Может удастся найти какое-то подходящее решение. Юрист по долгам и банкротству, стаж работы арбитражным управляющим 7 лет, Виталий Снытко.

Добрый день. Новый собственник (или финансовый управляющий) с дкп должен обратиться в арбитражный суд с ходатайство на исключении имущества из конкурсной массы. У меня есть положительная практики по исключению.

Добрый день!

Если договор купли-продажи Вы не регистрировали в Росреестре, то сделка, можно сказать, не прошла.

Вероятнее всего гараж и земельный участок будут включены в конкурсную массу и реализованы на торгах.

Да и сам покупатель подставился - заплатил Вам деньги...