Как определить, что мой участок находится в другом СНТ?
Сужусь с одним СНТ, хотя сам являюсь членом другого. Как и где можно посмотреть, что мой участок находится в границах совершенно другого СНТ?
Посмотрите на публичной карте, закажите выписку из ЕГРН, обратитесь к кадастровому инженеру.
Спросить
Нет скорее всего, как решит Общее собрание СНТ. Скорее всего вам нужно будет платить за пользование инфраструктурой СНТ. Вряд ли будет меньше. (Сама много лет жила в СНТ. Сейчас слава Богу, покончила с этим колхозом)))
Спросить
В силу ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ должны платить членские взносы.
Спросить
В СНТ я нашел участок, который согласно справки ЕГРП не имеет владельца, но находится в границах СНТ. Я не являюсь членом СНТ. Каким образом возможно приобрести земельный участок?
Если есть участок то должен быть и собственник, о котором в правлении должны быть сведения. Если собственник умер, а наследники его не приняли наследство, то земельный участок считается выморочным имуществом и является муниципальной собственностью. СНТ прав на этот земельный участок не имеет.
СпроситьСложилась такая ситуация: приобрели участок в собственность, по документам числится в одном в СНТ, хотя стоит далеко от него и рядом другое снт. Вступила в мое снт, по документам, стала его членом. Электричество к участку не проведено. Проблема в том что данный участок находится фактически рядом с территорией другого СНТ (рядом стоят электро-опоры и подключены соседи), от нашего СНТ это примерно 1,5 км. Тянуть линию мое СНТ не может, ссылаясь на дорогостоящие работы. Председатель того кооператива, где стоит мой участок категорически отказался мой участок подключать, ссылаясь на нехватку мощностей. Подскажите как быть в данной ситуации? Куда можно обратиться, чтобы все-таки мой участок был подключен к электросетям?
Вы можете не вступать в члены СНТ, но тогда придется оплачивать инфраструктуру по индивидуальному договору. Я советую вам вступить в СНТ и получить членскую книжку, так жить правильнее.
Спросить
Сети в СНТ свои, но энергосбытовая компания часто отключает электроэнергию, поступающую в сети СНТ по причине задолженности. Не хватает средств для оплаты, электроэнергию воруют. Было принято решение общего собрания элекросчетчики вынести на наружные элекроопоры. Но счетчики поставили не все. Председатель, боясь судов, не решается обрезать тех, кто не вынес счетчики согласно решению общего собрания. Подскажите, пож-ста, выход.
СпроситьДолжна ли я оплачивать членские взносы, з.п. председателя и бухгалтер а,если мой дом находится в границах СНТ? я не являюсь членом СНТ и назначение земли переведено на домовладение.
Добрый вечер!
Членские взносы Вы не должны оплачивать, так как членом СНТ не являетесь, но с Вас могут взыскать неосновательное обогащение исходя из сэкономленных Вами средств на содержание общего имущества СНТ, в том числе дорог, электросетей.
Вам нужно доказывать, что СНТ не оказывает эти услуги, не производит работы по содержанию общего имущества, что Вам препятствовали в подключении электроснабжения.
Оспаривать можно в части размеров и порядка установления расходов на содержание общего имущества СНТ.
Разъяснения Верховного Суда по этому поводу.Спросить«Обзор судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 — 2013 год»
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014)
Расходы, понесенные некоммерческим объединением на
содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого,
огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.
В СНТ в границах которого находится мой участок, земли и имущество общего пользования не как документально не оформлены, членом товарищества я не являюсь, особых работ по содержанию этого имущества не производится. Правомерно ли требование председателя товарищества ко мне об плате за это имущество.
Андрей, вы пользуетесь землями общего пользования, пользуетесь инженерными коммуникациями (электросети) и т д.
Спросить
Даже, если не являетесь участником общества, должны участвовать в содержании общего имущества. Тарифы должны быть едиными для всех.
Спросить
В том то и дело, что у СНТ нет ни какого имущества, вообще. Единственное это дорога, каторая не как документально не оформлена, и то для того чтобы проехать к своему участку, мне приходится самостоятельно прокашивать, в том числе и три участка принадлежащих председателю.
СпроситьИмею участок и загородный дом в границах СНТ. Земля и строение оформлены на меня. Членом СНТ не являюсь. Обязан ли я платить членские взносы?
Юрий, С 01.01.2019 года новый ФЗ, регулирующий данный момент обязал выплачивать всех граждан денежные средства в размере взносов, даже не являющихся членами товарищества.
Спросить
Вы должны платить плату за пользование инфраструктурой, равную по размеру членским взносам.
СпроситьМогут ли члены снт на собрании определить сумму взноса за мой участок? Я не являюсь членом этого снт, но участок находится на его территории.
Обязан ли я перерегистрировать свой участок после присоединения Крыма к России? Участок находится в границах СНТ, которое сейчас перерегистрировалось. Членом нового СНТ я не являюсь и не хочу им быть. Если оставить старый госакт как есть, ссылающийся на границы украинского СТ и ничего не делать, будут ли проблемы?
Я не являюсь членом СНТ, но участок и дом находятся в собственности. Председатель утверждает, что СНТ не имеет право поставлять электричество не членам СНТ. Собирается мой дом отключить, требуя заключить тройной договор между СНТ мной и поставщиком электроэнергии. Правомерно ли это? и на что ссылаться, если это не так?
Здравствуйте! Нет, они не вправе отключать от электроснабжении. Так как не являются поставщиком электроэнергии.
Спросить
Это не правильно. Ссылайтесь на ч.2 ст. 8 закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ
"О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан". Привожу текст нормы:
Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
Спросить
