Как выкупить 1/2 доли квартиры на материнский капитал - последовательность действий и возможные сложности

• г. Москва

Я в браке, двое детей 12 лет и 3 года. Имеется сертификат на материнский капитал. У мужа с сестрой по 1/2 доли в квартире, после смерти родителей. Хотим выкупить у сестры 1/2 доли на материнский капитал +наличные. На данный момент она зарегистрирована в квартире сама с 3 детьми от предыдущих браков. Какая последовательность действий? Сначала сестре нужно выписаться с детьми? Разрешения ей нужны от предыдущих мужей, чтобы выписать детей? Дети несовершеннолетние. Мой муж с младшим ребёнком тоже зарегистрирован в этой квартире. Потом обращаться к нотариусу? Как будет происходить передача наличных денег? И вдруг откажут в материнском капитале? А если одобрят, как нам можно будет потом выделить доли с моими детьми? Большое спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

1. Сестре надо выписаться.

2. Разрешения на выписку от мужей не нужно.

3. Сделка через нотариуса.

4. Деньги можно передать у нотариуса, можно передать ДО нотариуса, можно перевести безналом со счета на счёт. Любая из этих процедур должна быть оговорена в ДКП.

5. Отказать в перечислении материнского капитала не должны.

6. При такой сделке СРАЗУ наделяйте детей долями.

Спросить
Ольга
17.10.2010, 18:43

Как вернуться в семейную квартиру после выгула? Что делать, если муж сестры зарегистрирован у родителей?

Попали в трудную ситуацию! Моя сестра замужем, есть общий ребенок (7 лет). Вся семья жила в квартире, принадлежавшей сестре мужа. Недавно моя сестра поругалась со своим мужем, и тот вместе со своей матерью, которая в их семье все вопросы решает, выгнали мою сестру на улицу вместе с ребенком. Пришлось ей снять квартиру. Сразу же муж и его мать поменяли замки в квартрире. Как теперь вселиться назад? Мать мужа сказала, что если она вернется, то она снова придет и выгонит ее. Сестра мужа пляшет по дудку матери, да и сам муж тоже. Он зарегистрирован в квартире своих родителей, а моя сестра с ребенком - в квартире сестры мужа. Может ли суд вселить мою сестру с ребенком назад, в квартиру сестры ее мужа? Или надо требовать вселения в ту квартиру, где муж зарегистрирован? Или вообще никуда вселиться нельзя? Ведь мужу моей сестры фактически не принадлежит ни одна квартира!
Читать ответы (1)
Алексей
20.09.2017, 23:24

Вопрос об обязательном снятии семьи с регистрации из квартиры матери для использования материнского капитала при сделке с сестрой

Сестра намерена по программе "материнский капитал" приобрести квартиру, находящуюся в собственности нашей матери. В данной квартире зарегистрирован я со своей семьей, состоящей из 3 человек (я, жена и несовершеннолетний ребёнок), моя мать и члены семьи сестры (муж, несовершеннолетние сын и дочь). Итого 7 человек. Сестра сама зарегистрирована в другой квартире вместе со старшей дочерью от первого брака (14 лет), в той квартире у каждой из них по 1/3 доли в собственности. Вопрос: обязательно ли мне и членам моей семьи нужно сняться с регистрации из квартиры матери для совершения сделки купли-продажи между ней и сестрой с целью использования средств материнского капитала?
Читать ответы (4)
Яна
19.02.2013, 23:52

Как использовать материнский капитал при оформлении ипотеки на мужа без регистрации брака?

Берем ипотеку на мужа, хотим использовать материнский капитал. Но брак не зарегстрирован, поэтому в ПФР сказали, что материнский капитал использовать будет нельзя, при этом я заемщиком быть не могу, т.к. сейчас не работаю. Подскажите, можно ли будет использовать мат. капитал, если сначала муж оформит договор на ипотеку, а я получу сам сертификат о материнском капитале, а потом уже мы зарегистрируем брак?
Читать ответы (1)
Галина Алексеевна
31.10.2014, 15:36

Возможен ли выкуп второй доли квартиры сестры, если там прописаны несовершеннолетние дети, с использованием материнского капитала?

У нас такая ситуация - мама оформила дарственную на меня и сестру. Квартира двухкомнатная, в этой квартире прописаны (Мама, Сестра, муж сестры их дети 9 и 5 лет, Я и моих двое детей 6 лет и 5 месяцев.) Могу ли я выкупить вторую долю квартиры сестры если там прописаны несовершеннолетние дети? А точнее выкупить в ипотеку За Материнский Капитал? Заранее Вас Благодарю.
Читать ответы (2)
Марина
09.10.2015, 14:01

Возможно ли использование материнского капитала для выкупа доли квартиры и оформление собственности только на одну из сестер?

Имеется квартира, где доли принадлежат двум родным сестрам, которые также прописаны там. У одной сестры есть материнский капитал. 1. Может ли эта сестра выкупить долю квартиры у своей сестры, используя материнский капитал? 2. будет ли эта квартира после сделки оформлена в собственность всей семьи (муж, дети), либо можно чтобы только эта сестра была единственным владельцем приобретенного жилья? Спасибо.
Читать ответы (3)
Ольга
03.12.2015, 11:36

Как оформить куплю-продажу доли в квартире за материнский капитал - порядок действий и важные моменты.

У моего мужа 1/3 доли в квартире.. В данный момент мать мужа оформила дарственную на мужа.. То есть в собственности у мужа будет 2/3. Оставшуюся долю мы хотим выкупить у сестры за материнский капитал в ипотеку (первый взнос материнский капитал). Подскажите порядок наших действий.. Куда сначала обращаться в банк или в ПФР, когда составлять договор купли-продажи с сестрой? Оформлять ипотеку на меня (я в декрете) или можно на мужа? И каким образом сестре перечислят деньги? Спасибо.
Читать ответы (1)
Валентина
19.09.2019, 10:31

Как оформить квартиру, чтобы при разводе муж не претендовал на нее при использовании наличных денег и материнского капитала?

Я с мужем в браке 7 лет, 2 детей. Хотим купить квартиру за наличный расчет и материнский капитал. Наличные деньги даёт моя мама. Как оформить квартиру, что бы при разводе муж не претендовал на нее? Спасибо.
Читать ответы (5)
Дания Минзагитовна
25.08.2021, 12:52

Борьба за квартиру после инсульта - как оформить опекунство и защититься от несправедливости

У моей сестры в 2018 году муж после инсульта стал недееспособным инвалидом, сестра ухаживала за ним, как за ребенком, она прописана в квартире мужа но нет доли. Но у мужа есть сестра которая хочет отобрать квартиру и с этой целью увезла под расписку брата в больницу и после этого забрала к себе домой, а сестру с детьми к не пускала, каким то образом оформила опекунство над братом, это при том что сестра сама хочет ухаживать за мужем. У них двое (старшая дочь от другого брака) несовершеннолетних детей. В данный момент мою сестру с несовершеннолетними детьми сестра мужа выгнала из дома, они снимают квартиру. Что им делать и как они могли оформить опекунство. Спасибо заранее.
Читать ответы (2)
Алла Николаевна
10.12.2018, 18:36

Может ли сын стать собственником доли в квартире, покупаемой материнским капиталом и его наличными деньгами

Сын живёт с женщиной гражданским браком. У неё двое детей от других браков. Они хотят купить квартиру за материнской капитал и его наличные деньги. Будет ли он являться собственником доли в квартире?
Читать ответы (1)
Константин
25.10.2005, 11:58

Какие нужны документы для этого, нужно ли обращаться к нотариусу, какой порядок действий.

Ситуация такая: квартира в равных долях принадлежит 7 человек. Отец, мать, я, сестра, муж сестры, двое детей сестры. Все прописаны в этой квартире. Я хочу подарить свою долю сестре. Какие нужны документы для этого, нужно ли обращаться к нотариусу, какой порядок действий. Спасибо.
Читать ответы (1)