Семейный конфликт - кто станет наследником дома бывшего дедушки?

199₽ VIP

Здравствуйте!

Если "переписала" таким образом, что был заключен какой-то договор, то можно его оспорить.

Ст. 166-181 ГК РФ.

Не факт что там вообще подпись деда стоит. А не она за него расписалась.

Поэтому пока этот договор не оспорить - ничего не полуите.

Т.к. получается, что это имущество на дату смерти деду не принадлежало.

А значит не наследуется.

Тут ситуация не простая.

Но вполне решаемая.

Т.е. есть ряд действий, которые нужно совершить.

В том числе выяснить что за договор, на каком основании она получила это имущество.

Здравствуйте, Станислав! Стоит подать заявление о преступлении в порядке, предусмотренном статьями 141,145 УПК РФ, получить талон-уведомление с номером из книги учета сообщений потерпевших (КУСП), чтобы потом отслеживать статус заявления. После того, как будут установлены обстоятельства того, как она "переписала" на себя имущество дедушки, в рамках доследственной проверки получите дополнительные доказательства (ст.55-56 ГПК РФ), сможете подать исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, чтобы признать заключенные дедушкой сделки недействительными (ст.166-181 ГК РФ), т.к. дедушка скорее всего в таком возрасте не мог осознавать своих действий и руководить ими. Так, в частности. Согласно ст.177-178 ГК РФ:

Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими

1. Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

2. Сделка, совершенная гражданином, впоследствии признанным недееспособным, может быть признана судом недействительной по иску его опекуна, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими.

Сделка, совершенная гражданином, впоследствии ограниченным в дееспособности вследствие психического расстройства, может быть признана судом недействительной по иску его попечителя, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими и другая сторона сделки знала или должна была знать об этом.

3. Если сделка признана недействительной на основании настоящей статьи, соответственно применяются правила, предусмотренные абзацами вторым и третьим пункта 1 статьи 171 настоящего Кодекса.

Статья 178. Недействительность сделки, совершенной под влиянием существенного заблуждения

1. Сделка, совершенная под влиянием заблуждения, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения, если заблуждение было настолько существенным, что эта сторона, разумно и объективно оценивая ситуацию, не совершила бы сделку, если бы знала о действительном положении дел.

2. При наличии условий, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, заблуждение предполагается достаточно существенным, в частности если:

1) сторона допустила очевидные оговорку, описку, опечатку и т.п.;

2) сторона заблуждается в отношении предмета сделки, в частности таких его качеств, которые в обороте рассматриваются как существенные;

3) сторона заблуждается в отношении природы сделки;

4) сторона заблуждается в отношении лица, с которым она вступает в сделку, или лица, связанного со сделкой;

5) сторона заблуждается в отношении обстоятельства, которое она упоминает в своем волеизъявлении или из наличия которого она с очевидностью для другой стороны исходит, совершая сделку.

3. Заблуждение относительно мотивов сделки не является достаточно существенным для признания сделки недействительной.

4. Сделка не может быть признана недействительной по основаниям, предусмотренным настоящей статьей, если другая сторона выразит согласие на сохранение силы сделки на тех условиях, из представления о которых исходила сторона, действовавшая под влиянием заблуждения. В таком случае суд, отказывая в признании сделки недействительной, указывает в своем решении эти условия сделки.

5. Суд может отказать в признании сделки недействительной, если заблуждение, под влиянием которого действовала сторона сделки, было таким, что его не могло бы распознать лицо, действующее с обычной осмотрительностью и с учетом содержания сделки, сопутствующих обстоятельств и особенностей сторон.

6. Если сделка признана недействительной как совершенная под влиянием заблуждения, к ней применяются правила, предусмотренные статьей 167 настоящего Кодекса.

Сторона, по иску которой сделка признана недействительной, обязана возместить другой стороне причиненный ей вследствие этого реальный ущерб, за исключением случаев, когда другая сторона знала или должна была знать о наличии заблуждения, в том числе если заблуждение возникло вследствие зависящих от нее обстоятельств.

Сторона, по иску которой сделка признана недействительной, вправе требовать от другой стороны возмещения причиненных ей убытков, если докажет, что заблуждение возникло вследствие обстоятельств, за которые отвечает другая сторона.

Ответ отключен модератором

Здравствуйте!

Коротко о главном:

1. Дом и з/у НЕ являются наследственным имуществом, поскольку Ваш дедушка распорядился ими (произвел отчуждение) при своей жизни. Нужно выяснить, на основании какого договора это отчуждение произведено (дарение, купля-продажа, рента и т.п.). Сделать это достаточно просто: нужно заказать выписку из ЕГРН о правах на каждый объект (через МФЦ или онлайн через Росреестр). Из нее (выписки) Вы узнаете и на основании какого договора недвижимость умыкнулась в собственность ушлой тетки, и дату этого договора, и ФИО нотариуса (если нотариальная форма).

2. Если бы отчуждения объектов НЕ было бы, то Вы - наследник 1 очереди (по праву представления, на основании ч.2 ст.1142 ГК РФ).

3. Обязательно нужно обратиться к нотариусу по месту жительства дедушки с заявлением о принятии наследства. Ст.1153 ГК РФ. Во-первых, так положено по закону и дабы не пропустить 6-тимесячный срок (даже в случае оспаривания договора отчуждения), а, во-вторых, у дедушки может быть в наличии какое-либо еще имущество (например, банковские сбережения).

4. Далее, по обстоятельствам, подавать исковое заявление о признании договора "отчуждения" недействительным и применении последствий недействительности договора - признании права собственности в порядке наследования (основания иска зависят от доказуемости тех или иных обстоятельств, например, ст.177 ГК РФ - недействительность сделки, совершенная гражданином, не способным понимать значение своих действий, - нужны медицинские документы и т.п.).

5. В зависимости от тех обстоятельств, которые будут выяснены, можно будет и заявление в полицию подать о совершеннии мошеннических действий.

Наследники в данном случае уйдут с носом, т.к. собственником дома является Людмила.

Наследники могут оспорить сделку в судебном порядке при наличии оснований.

Сперва надо выяснить, на основании чего стала собственником.

Суд может затребовать экспертизу подписи деда в договоре.

Обращаться в полицию бесполезно, так как здесь нет мошеннических действий, это гражданско-правовые отношения.

- см. ст. 131-132 ГПК РФ, 166-181 ГК РФ.

А Вася - Ваш отец или отчим? Если отец - то Вы - внук умершего дедушки и по праву представления являетесь наследником первой очереди - ст. 1142 ГК РФ.

Закажите выписку из ЕГРН пол квартире деда - после можете оспорить в суде сделку - основная статья -

ГК РФ Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими -

и заключение экспертизы - ст. 79 ГПК РФ.

Надо действовать!

Только не ходите в полицию. Пока там делать нечего от слова совсем. Это у некоторых типа юристов некое помутнение, возможно...

Добрый день. В полцию можно обратиться, но не факт, что получится возбудить уголовное дело. Могут отказать по наличию гражданских отношений, ст.141,144 УПК РФ.А вот через суд оспаривать сделку можно, ст.166-181 ГК РФ. Но нужно все доказывать, Ст.55,56 ГПК РФ. Упор делать на ст.177,178 ГК РФ.

Уточняю момент у деда два сына Олег и Вася (обоих уже нет в живых) Вася мой отец и муж моей Матери (мать моя вдова, не в разводе с ним), я так понимаю прямой наследник моя мать, а потом уже внуки. Выписки заказал, ожидаю ответа, от егрн.