Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Земельный юрист ответит - есть ли шансы на компенсацию за линию ЛЭП на моем участке сельхозназначения?

17.05.2022, 20:13
• г. Москва

Вопрос к земельному юристу имею в собств земельный участок сельхоз назначения 643 сотки около 10 лет обнаружил что поч ти по середине моего участка построена линия лэп 10 квт протяженностью 300 метров никто меня не предупреждал имею ли какие либо шансы на приличную компенсацию? Его кадастровая стоимость - 194000 руб но я хочу его продать примерно за 2 млн руб но с этим обременением я его и за 1 лям не смогу теперь продать.

Читать ответы (4)
Участок сельхоз назначения Кадастровая стоимость Компенсация стоимости Земельные участки
Ответы на вопрос (4):

Можете востребовать компенсацию.

Спросить

Сначала определитесь с законностью расположения линия лэп...

Спросить

Здравствуйте Юрий!

Начала необходимо определить кто хозяин ЛЭП обратиться с письменной претензией с требованием компенсации, далее в суд.

Но тут может встать вопрос о сервитуте публичном.

Поэтому так же следует написать жалобу в Администрацию.

Спросить

А за 10 лет вы что сделали для того, чтобы выяснить кто построил ЛЭП и куда по ней подаётся электричество? Ну как бы вы там не месте можете пройти вдоль ЛЭП и узнать куда она приходит и в чьих интересах действует. Я так понимаю ЛЭП воздушная? Понятие Около в данном случае не подходит. Надо восстановить хронологию с точностью до года. Вопрос о компенсации преждевременен пока, так как вы даже не знаете с кого её требовать как я понял. Может если ЛЭП построена незаконно, то требовать в судебном порядке убрать её и в рамках судебного разбирательства торговаться с ответчиком о компенсации. Одни вопросы к вам и очень, очень много без ответов на которые невозможно дать достоверный совет. Например вопрос, а были ли в 10 лет назад установлены границы вашего земельного участка посредством внесения сведений о них в ЕГРН. Как-то, так. Выбор только за вами.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Москва - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги
Василии
01.08.2022, 07:03

Кто должен переносить столбы ЛЭП на земельном участке ИЖС - я или мой сосед-частник?

У меня есть земельный участок ИЖС в моей собственность на моем участке стоя два столба ЛЭП 0.4 кВт проходят по середине участка эта линия соседа частника сосет на меня возлогает перенос столбов и линии сип за мой счёт я не хочу его частную линию переносить с моего участка за свой счёт подскажите кто должен переносить столбы?
Читать ответы (6)
Галина.
12.12.2018, 19:43

Что делать, если на моем участке устанавливают высоковольтные столбы без моего согласия?

Возле моего участка проходит деревенская линия ЛЕП. обременение участка 15 кв. метров. Сейчас, уже на территории моего участка, ставят столбы под новую высоковольтную линию ЛЭП. Со мной никто не согласовывал. Что в этом случае мне делать? Куда обращаться?
Читать ответы (1)
Ксения.
06.06.2012, 07:44

Какую сумму налога придется заплатить при продаже земельного участка

Земельный участок мне достался по дарению, СНТ, земли сельхоз. Назначения, разрешенное использование: под огородничество, в собственности менее 3-х лет, кадастровая стоимость около 300 тыс. Реальная стоимость 1300 000 руб. Какую сумму налога мне придется заплатить при продажи зем. участка? Спасибо.
Читать ответы (1)
Артур
09.06.2018, 14:17

Препятствие строительству - Что делать, когда ЛЭП проходит по средине земельного участка?

Имеетмя Земельный участок в черте города 2,5 сотки. По середине проходит обременение из-за ЛЭП. Назначение использования земельного участка - общественно-деловые цели. Писал зачвление в сетевую компанию с просьбой переставить опору за мой счет в черте моего же участка, но с краю, чтобы не мешало строительству - отказали. Что можно сделать? Хочу использовать земельный участок по назначению - построить здание под магазин.
Читать ответы (9)
Сергей
18.08.2016, 13:39

Как продать участок, на котором нельзя строить из-за линий электропередач и получить компенсацию от ЖД?

Такой вопрос. У меня есть земельный участок ИЖС. "20 соток. Я его поделил, и вторую половину продаю, но по середине участка проходит линия ЭП на Железную дорогу, и в кадастровой организации мне сказали, что на втором участке не разрешат построить дом. Тогда как мне продать этот участок, если там нельзя строить? Могу ли я получить компенсацию от ЖД за эти линии электропередач? Из за того что не могу продать свой участок, т.к. он ни кому без построек не нужен.
Читать ответы (1)
Елена Михайловна
25.08.2015, 15:13

Как исправить завышенную кадастровую стоимость при постановке на кадастровый учет сельхозучастка?

При постановке на кадастровый учет сельхозучастка была завышена кадастровая стоимость (рядом с этим участком есть почти такойже участок и его стоимость около 3 млн. рублей) 27 млн. рублей. Как исправить эту ошибку.
Читать ответы (2)
Наталья
18.05.2013, 13:04

Проблема с обременением участка - как снять ограничения и оформить прописку

Купили земельный участок. Категория населенные пункты, сельхозназначение. Хотя в свидетельстве предыдущего собственника написано без обременения, выяснилось, что земля с обременением, поскольку большая часть участка попадает в охранную зону находящейся рядом ЛЭП. Как снять обременение и сделать прописку?
Читать ответы (1)
Федина Жанна Владимировна
04.04.2015, 15:13

Как правильно требовать выкуп участка и по какой цене - кадастровой или рыночной?

Я ранее спрашивала по поводу согласования лэп 110 квт вдоль участка, получила ответ, спасибо, что могу отказаться подписывать согласования или требовать выкупить у меня участок, насколько приемлемо требовать выкупа и по какой цене - кадастровой или рыночно? Я сама его определяла в стоимость однокомнатной квартиры - это у нас 3 млн. руб, а кадастровая стоимость 1 млн. руб.? (юрист мне отвечал Голубенко Герман Валентинович)
Читать ответы (1)
АНАТОЛИЙ
17.03.2017, 19:12

Вопрос о возможности продажи земельного участка сельскохозяйственного назначения выше кадастровой стоимости и соответствующие

Прошу вас ответиь на мой вопрос. У меня в собственности земельный участок с/х назначения. Кадастровая стоимость 30000 руб. в участок вложено много средств и сил. могу я продать его за сумму выше кадастровой стоимости и какие при этом пройти процедуры закона? С уважением анатолий.
Читать ответы (1)