Возможность размещения рекламы на внешних стенах МКД без договора с ОСС для арендатора помещения в подвале.

19.05.2022, 17:28

• г. Краснодар

Может ли арендатор нежилого помещения, расположенного в подвале МКД размещать рекламу на внешних стенах дома или на придомовой территории без составлении соответствующего договора об оплате с уполномоченным лицом ОСС?

Читать ответы (2)

Арендаторы нежилого помещения
Соответствующего договора
Нежилые помещения в МКД

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Бардин Д. Ю. 4.7

19.05.2022, 17:29,

г. Москва

Мочь то он может, но это будет нарушением, и потом собственники смогут взыскать с него плату за пользование общим имуществом

Без договора можете разместить только информационную вывеску.

Спросить

Юрист

Рыльков Л.А. 4.5

19.05.2022, 18:09,

г. Санкт-Петербург

Арендатор нежилого помещения - это ИНОЕ лицо для СОБСТВЕННИКОВ помещений в данном многоквартирном доме (МКД).

Размещение чего бы то ни было на фасаде МКД и на земельном участке, на котором расположен этот МКД и на относящейся к нему так называемой "придомовой территории" иными лицами - это есть ПОЛЬЗОВАНИЕ иными лицами общим имуществом МКД. (См. ст. 36 ЖК РФ)

Соответственно для осуществления ИНЫМ лицом указанных действий, необходимо получить согласие на это СОБСТВЕННИКОВ помещений в МКД, обладающих не менее чем 2/3 голосов от общего числа голосов в данном МКД, принятое на общем собрании таких собственников.

Кроме того, для размещения рекламных конструкций и рекламных материалов, арендатору придётся учитывать нормы ФЗ-38 "О рекламе" и согласовывать все эти конструкции в органах власти, которые наделены соответствующими полномочиями.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 69 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59