Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Покупка квартиры в аварийном доме - удачный шанс или грядущая беда?

20.05.2022, 15:06
• г. Калининград

2-х квартира приобретена в аварийном доме в 2020 г. с 2014 г. дом признан аварийным. Ровно через месяц после покупки квартиры цены в городе на жилье подскочили ровно в 2 раза. В 2022 году дом сносят. Нам положена компенсация равная сумме, указанной в договоре купли-продаже на тот момент. Сейчас купить даже гостинку в старом доме невозможно. Накоплений большой для доплаты нет. Что теперь мы будем бомжами?

Читать ответы (6)
Указанной в договоре купли продажи
После покупки квартиры
Договор куплю продажи
Ответы на вопрос (6):

Здравствуйте!

Вам необходимо обратиться в суд с иском.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Я одного не понимаю как можно было покупать квартиру в доме, который был признан официально аварийным и подлежащим сносу. Как вы тогда представляли размер предполагаемой в будущем компенсации? Можете сейчас на эти деньги купить квартиру в других городах Калининградской области пока они не обесценились так как и в области тоже жильё дорожает, например, в городах Багратионовск и Мамоново и даже в Озёрске.

Спросить

Вам положена только выплата. Ч. 8.2. ст. 32 ЖК РФ. Вступила в силу 28.12.2019 года. На момент заключения сделки изменения в законе действовали.

Вопрос "что я себе на это могу купить?" (В вашей трактовке "будем бомжами?") никого не интересует. Смею предположить, что в 2020 году, приобретая жилье вы руководствовались одним из двух (или обоими сразу) условиями: 1. вам при расселении дадут новое жилье. 2. только на такое жилье хватило денег.

Бизнес-план прогорел.

Спросить

А это ваши проблемы, покупая жильё в старом доме за копейки, кто вам сказал что получите за аварийное жильё миллионы? Что заплатили, то и получите.

Спросить

Никакого бизнес-плана не было. Надо было где-то жить и пришлось покупать на что хватало денег.

Спросить

Что же делать? Собственникам никто ничего не должен, кроме выплаты компенсации. Конечно размер компенсации не рассчитан на покупку нового жилья. Вам должны выплатить стоимость вашего аварийного жилья.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России