Как оформить дарственную квартиру матери на себя, если есть долг и прописана младшая сестра?
Собираемся с матерью оформить дарственную её квартиры, на меня. Но на квартире той долг за коммунальные услуги около или больше миллиона, а так же прописана 16 летняя сестра. Пара вопросов, возможно ли что договор не осуществится из-за прописанной сестры, а так же долг по квартире останется ли он за матерью или, перейдёт мне.
Елена, долг вам может перейти по капитальному ремонту, если есть. Он переходит с правом собственности на квартиру.
Что касается сестры, на заключение Договора ее регистрация никак не помешает.
Спросить
Если не наложен запрет на регистрационные действия в отношении квартиры, то ваша мать может вам ее подарить, сделка пройдет государственную регистрацию. ДОлг за пределами срока 3 года можно списать или признать безнадежным в судебном порядке. Есть такая практика.
Спросить
Здравствуйте!
Вам следует запросить Выписку из ЕГРН и посмотреть обременения, если их нет, то сделка возможна, прописанная сестра при этом не повлияет на сделку. Долг если на имя мамы, то останется на ее имени.
Спросить
Регистрация сестры никак на сделку не влияет.
Ваша мать без проблем может оформить дарственную, нотариус не нужен.
Вопрос по долгам это другое.
Так долг, кроме капремонта остаётся на бывшем собственнике.
Спросить
Здравствуйте, Елена! Сестра здесь не причем, если она не собственник. Мать на правах собственника вправе заключить договор дарения (ст.572 ГК РФ) с Вами согласно ст.209 ГК РФ. Согласно ст.209 ГК РФ:
Статья 209. Содержание права собственности1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.
Долг остается за предыдущим собственником согласно ст.158 Жилищного кодекса РФ, однако долг по капитальному ремонту (ст.169 Жилищного кодекса РФ) переходит к новому собственнику.
Спросить
Елена, если большие долги, то могли взыскать ЖКУ через суд и наложить арест на имущество.
Спросить
Арестовали квартиру и коттедж из-за долгов сестры. В квартире прописаны я, сестра, ее 10 летняя дочь и мать. Все имущество в квартире куплено мной и матерью, сестра с нами не живет, но долю в квартире имеет так же, как и ее дочь 10 лет. Коттедж принадлежит мне и сестре. Как быть? Сестру нельзя выписать, пока дочке не исполнится 18 лет.
Квартира была в собственности у родных сестер по 0,5 доли более 3-х лет. Сейчас одна сестра дарит свою долю квартиры второй сестре. Вопрос: придется ли сестре, которая становится собственницей всей квартиры, при продаже квартиры платить налог 13% с той доли, которую она получила от сестры по договору дарения или нет? Сестры по закону близкие родственники. Квартиру им покупала мать по 0,5 доли более 3-х лет назад. Сестра, которая стала собственницей всей квартиры, прописана (зарегистрирована) в этой квартире.
Спасибо за ответ.
В квартире прописаны мать и сестра. Собственник третье лицо (дочь сестры). За квартиру сестра не платит, в квартире не проживает. Коммунальные платежи полностью оплачивает мать. Можно ли сестру выписать из квартиры?
Меня зовут Надежда. Я прописана в квартире своей матери. Квартира не приватизирована. Мама является главным квартирос'емщиком. Еще там прописана моя сестра с двумя несовершеннолетними детьми. Дети ее. сестра отказывается оплачивать коммунальные услуги. В связи с этим накапливается долг за квартиру. Я оплачиваю ком. услуги за себя и за маму (она на пенсии) могу ли я заставить сестру платить за квартиру? Могу ли без согласия сестры приватизировать часть жил. площади? (мама согласна) и какая мне по закону положена часть квартиры?
Как заставить сестру платить коммунальные услуги за свою семью? Мама одна собственник квартиры. Сестра прописана и ее два несовершеннолетних ребенка, так же с ней проживает муж (он не прописан) сетры занимает две комнаты в квартире.
В однокомнатной квартире на Севере были прописаны две сестры. Своего гражданского мужа сестра не прописала в свою квартиру. После переезда в ЦРС вместо своей сданной квартиры она взамен получает другую. Я (сестра) выписалась и живу отдельно. Затем сестра продает эту квартиру и покупают вдвоем с мужем двухкомнатную квартиру, которую оформляют в собственность на мужа, указав в завещании, что в случае смерти квартира переходит жене, то есть моей сестре. У мужа есть дочь, у моей сестры детей нет. Сестра хочет при жизни переделать завещание: половину квартиры на дочь мужа половину на свою сестру то есть на меня (младшую на 14 лет). Она переживает, что мне (сестре, племяннице) ничего не достанется. Как лучше переделать завещание и возможно ли?
Бабушка живет и прописана одна в квартире, хочет нам с сестрой оформить дарственную на квартиру.
Возникло несколько вопросов:
1. Можно ли оформить дарственную с пожизненным проживанием бабушки в своей квартире?
2. Как измениться кварплата за квартиру после сделки и лишится ли бабушка льгот?
С сестрой прописываться в ту квартиру не собираемся, т.е. как была одна бабушка прописана, так и останется.
3. Сестра замужем. Может ли ее муж претендовать на часть доли сестры после слелки? И если да, то что можно сделать, чтоб муж сестры не мог претендовать.
Заранее благодарю.
С уважением.
Может ли сестра купить у меня долю в квартире за мат. капитал? Квартира разделена на 3 доли, одна сестры, одна моя и одна сводной сестры. Сводная сестра заключит дарственную на сестру, т.е при покупки у меня доли, квартира полностью будет её семьи.
Сохранится ли регистрация у меня в паспорте? И сможет ли сестра потом обменять эту квартиру?
Есть мама, папа и 2 сестры. Квартира приватизирована. Равные доли приватизации на маму, папу и сестру №1. Но сестра №1 в этой квартире не проживает и у неё потеряны отношения со всей семьёй. А сестра №2 в этой квартире не прописана, но она там проживает, платит за квартиру и помогает финансово (содержит) папу и маму. Мама и папа хотят завещать свои доли этой сестре № 2. Вопрос - имеют ли право мама и папа завещать свои доли сестре №2?
Под скажите, квартира оформлена на сестру, прописаны там, мама, папа, и сын сестры, сестра много пьет, мама хочет переоформить на двоих квартиру, боиться что пропьет квартиру. Можно без сестры согласие оформить на двоих квартиру. Спасибо.
