Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Перенос срока сдачи ЖК - Какие действия можно предпринять в случае изменения условий договора?

29.05.2022, 14:51

• г. Москва

Что можно сделать в связи с этим?

СЗ "Самолет-Девелопмент" перенес срок сдачи 65 корпуса (первые аппартаменты в ЖК) на 10 месяцев! Изначально ключи должны были выдать до 30 марта 2023, сейчас же срок стоит до 30.01.2024. Данные из новой проектной декларации.

Квартиру мы оплатили полностью, деньги лежат на эскроу счёте в альфабанке. Подскажите как быть? Ждать до 30 го марта 2023 как написанно в договоре и потом подавать на неустойку? Или можно сейчас инициировать процесс возврата денег за квартиру которую перенесли по срокам? Вообще можно ли вернуть деньги на основании того что застройщик изменил условия по договору? Или надо ждать опятьже до срока по договору и потом пытаться возвращать деньги?

Читать ответы (5)

Возврат денег за квартиру
Можно ли вернуть деньги
Процесс возврата денег

Ответы на вопрос (5):

Юрист

8 800 505-91-11 4.8

29.05.2022, 14:55,

г. Феодосия

Алексей, можете уже инсценировать возврат денежной суммы на основании нарушения сроков оговоренных договором.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

Бычкова Н.В. PRO 4.8

29.05.2022, 15:06,

г. Москва

1.Вы ждете дату указанную в договоре как дату сдачи.

2.Послее наступления Вам нужно составить письменную претензию и направить ее застройщику.

В случае отказа в удовлетворении законных требований потребителя в в течение 10 дней по ст.22 ЗоЗПП

Подаете иск в суд: неустойку на основании ст.23, 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» (ЗоЗПП)

- штраф в размере 50% на основании ч. 6 ст. 13 ЗоЗПП

- моральный вред (ст. 15 ЗоЗПП)

- возмещения расходов на юриста в случае их понесения (ст. 98, 100 ГПК РФ)

Спросить

Автор вопроса

Алексей

29.05.2022, 15:03,

г. Москва

А как это делается? И всётаки подскажите если не возвращать деньги дождаться 30 марта 2023 года - можно ли расчитывать на неустойку?

Или расчитывать на неустойку нынче бесполезно?

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.8

29.05.2022, 15:06,

г. Феодосия

Никакой неустойки в данном случае не будет! Вам застройщик оговорил новые сроки сдач, Вы их принимаете. Здесь, либо Вы забираете деньги, либо ждете окончания строительства.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Адвокат

Шамолюк И.А. 4.5

29.05.2022, 15:09,

г. Видное

Смотрите, прежде всего, договор с застройщиком. Их права и обязанности.. Возможно, у них есть право по договору сроки переносить.. Тогда ни о какой неустойке речи быть не может. Изучите внимательно договор.

А неустойку взыскать можно при нарушении сроков. Но только не в этом случае, когда Вы предупреждены заранее. Сейчас у вас есть право на расторжение договора. Опять же, ваши права указаны в договоре.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 122 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59