Как провести слияние двух Садоводческих товариществ с образованием нового СНТ?

995₽ VIP

Провести специальную садоводческую операцию с целью декуркулизации упирающихся.

Слияние двух СНТ или присоединение одного к другому законом не запрещено. Но как это должно происходить — законодателем не установлено. Есть лишь указание, что устав СНТ обязательно должен содержать порядок проведения реорганизации. Если там ничего не прописано, налоговая может отказать в реорганизации.

Решение о реорганизации должно приниматься каждым участвующим в этом деле СНТ. В каждом собирается общее собрание и проводится голосование, проводить слияние или нет. Чтобы вопрос был рассмотрен положительно, за него должно быть отдано не менее двух третей голосов членов, присутствующих на собрании.

Здравствуйте!

Ст. 17 Федерального закона № 217-ФЗ Кроме того, на собраниях предстоит утвердить общий для двух СНТ договор о реорганизации. В нем определяются все ню­ансы передачи имущества между товариществами, ответ­ственные за регистрационные действия, а также порядок прове­дения общего собрания членов объединенных СНТ.

Затем два СНТ должны будут обратиться в налоговую с заявле­нием о предстоящей реорганизации и разместить об этом объ­явления в «Вестнике государственной регистрации». Сделав за два следующих месяца два объявления, товарищества проведут объединенное собрание. Там подведут итоги реорганизации и утвердят при необходимости новый устав. Лишь после этого можно сделать обращение в налоговую о завершении реоргани­зации.

Процедура реорганизации юридического лица, в том числе садоводческого товарищества, — дело непростое.

Ответ отключен модератором

Здравствуйте, Валерий! Ликвидировать старые СНТ, создать новые через общее собрание согласно требованиям ст.17 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", т.к. статьи 27-28 вышеупомянутого закона не позволяют проводить реорганизацию в форме слияния (допускается из СНТ создание потребительского кооператива, должно быть преобразовано в потребительский кооператив, в ТСН). Так что альтернатива - преобразование в ТСН, но это в отношении отдельного СНТ. Жаль, что игнорируете личные сообщения. Это делает бессмысленными ответы на Ваши вопросы. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

Статья 27. Реорганизация товарищества

1. Садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество в случае принятия его членами решения об изменении вида деятельности на производство, переработку и сбыт продукции растениеводства или иную деятельность, которая не связана с ведением садоводства и огородничества и для осуществления которой в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации допускается создание потребительского кооператива, должно быть преобразовано в потребительский кооператив.

2. Садоводческое некоммерческое товарищество по решению общего собрания членов товарищества вправе изменить свой вид на товарищество собственников жилья без изменения организационно-правовой формы товарищества собственников недвижимости в случае его соответствия нормам жилищного законодательства Российской Федерации, регулирующего создание товарищества собственников жилья, и одновременного удовлетворения следующим условиям:

1) территория садоводства расположена в границах населенного пункта;

2) на всех садовых земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, размещены жилые дома.

3. Изменение вида садоводческого некоммерческого товарищества на товарищество собственников жилья не является его реорганизацией.

Статья 28. Ликвидация товарищества

1. При ликвидации товарищества имущество общего пользования товарищества, за исключением недвижимого имущества общего пользования, находящегося в собственности товарищества и оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, передается собственникам садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, пропорционально их площади вне зависимости от того, являлись ли данные лица членами товарищества.

2. На недвижимое имущество общего пользования, находящееся в границах территории садоводства или огородничества, не может быть обращено взыскание. При ликвидации товарищества такое имущество, находящееся в собственности товарищества, безвозмездно передается в общую долевую собственность собственников садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, пропорционально их площади вне зависимости от того, являлись ли данные лица членами товарищества.

3. В случае несоблюдения требования к количеству членов товарищества, установленного частью 2 статьи 16 настоящего Федерального закона, товарищество может быть ликвидировано по решению суда по иску органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления по месту нахождения территории садоводства или огородничества, собственника земельного участка либо в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества.

Здраствуйте!

Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 22.12.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

Статья 27. Реорганизация товарищества

1. Садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество в случае принятия его членами решения об изменении вида деятельности на производство, переработку и сбыт продукции растениеводства или иную деятельность, которая не связана с ведением садоводства и огородничества и для осуществления которой в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации допускается создание потребительского кооператива, должно быть преобразовано в потребительский кооператив.

2. Садоводческое некоммерческое товарищество по решению общего собрания членов товарищества вправе изменить свой вид на товарищество собственников жилья без изменения организационно-правовой формы товарищества собственников недвижимости в случае его соответствия нормам жилищного законодательства Российской Федерации, регулирующего создание товарищества собственников жилья, и одновременного удовлетворения следующим условиям:

1) территория садоводства расположена в границах населенного пункта;

2) на всех садовых земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, размещены жилые дома.

3. Изменение вида садоводческого некоммерческого товарищества на товарищество собственников жилья не является его реорганизацией.

Статья 28. Ликвидация товарищества

1. При ликвидации товарищества имущество общего пользования товарищества, за исключением недвижимого имущества общего пользования, находящегося в собственности товарищества и оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, передается собственникам садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, пропорционально их площади вне зависимости от того, являлись ли данные лица членами товарищества.

2. На недвижимое имущество общего пользования, находящееся в границах территории садоводства или огородничества, не может быть обращено взыскание. При ликвидации товарищества такое имущество, находящееся в собственности товарищества, безвозмездно передается в общую долевую собственность собственников садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, пропорционально их площади вне зависимости от того, являлись ли данные лица членами товарищества.

3. В случае несоблюдения требования к количеству членов товарищества, установленного частью 2 статьи 16 настоящего Федерального закона, товарищество может быть ликвидировано по решению суда по иску органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления по месту нахождения территории садоводства или огородничества, собственника земельного участка либо в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества.

Слияние двух СНТ или присоединение одного к другому законом не запрещено.

Решение о реорганизации должно приниматься каждым участвующим в этом деле СНТ.

После два СНТ должны будут обратиться в налоговую с заявле­нием о предстоящей реорганизации и разместить об этом объ­явления в «Вестнике государственной регистрации».

Вообщем очень много ньюансов.

Здравствуйте Валерий!

Реорганизации должно приниматься каждым участвующим в этом деле товариществом. В каждом собирается общее собрание и проводится голосование, проводить слияние или нет. Чтобы вопрос был рассмотрен положительно, за него должно быть отдано не менее двух третей голосов членов, присутствующих на собрании.

Так же необходимо смотреть Уставы, если в Уставе указана реорганизация, то это важно для Налоговой!

Ст. 17 Федерального закона № 217-ФЗ Кроме того, на собраниях предстоит утвердить общий для двух СНТ договор о реорганизации. В данном договоре учитываются все нюансы передачи имущества между товариществами, ответственные за регистрационные действия, а также порядок проведения общего собрания членов объединенных СНТ.

Далее два СНТ должны будут обратиться в налоговую с заявлением о предстоящей реорганизации и разместить об этом объявления в «Вестнике государственной регистрации». Сделав за два следующих месяца два объявления, товарищества проведут объединенное собрание. Там подведут итоги реорганизации и утвердят при необходимости новый устав. Лишь после этого можно сделать обращение в налоговую о завершении реорганизации.

Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 22.12.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

Статья 27. Реорганизация товарищества

Всего Вам наилучшего!

Здравствуйте Валерий!

Реорганизация юридического лица в том числе в форме слияния может быть осуществлена по решению его учредителей (участников) или органа юридического лица, уполномоченного на то учредительным документом. Ст.57 ГК РФ.

Надо проводить общие собрания.

На собраниях предстоит утвердить общий для двух СНТ договор о реорганизации.

Далее обращаться в налоговые органы.

ст.17 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации",

Здравствуйте Валерий

Для слияния необходимо принять решение в каждом из 2 х СНТ о реорганизации и закрепить на общем собрании протокольно в соответствии со ст.17 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации

Согласно пп. 4 п. 3 ст. 50 Гражданского кодекса Российской Федерации юридические лица, являющиеся некоммерческими организациями, могут создаваться в организационно-правовых формах товариществ собственников недвижимости, к которым относятся в том числе товарищества собственников жилья, садоводческие или огороднические некоммерческие товарищества.

В силу разъяснений, данных в п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», согласно пункту 4 статьи 49 ГК РФ особенности гражданско-правового положения юридических лиц отдельных организационно-правовых форм, типов и видов, а также юридических лиц, созданных для осуществления деятельности в определенных сферах, определяются ГК РФ, другими законами и иными правовыми актами. В связи с этим нормы Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) о товариществах собственников жилья продолжают применяться к ним и после 1 сентября 2014 года и являются специальными по отношению к общим положениям ГК РФ о товариществах собственников недвижимости.

_____________________

Зарегистрировать в ФНС новое созданное.