Наследство после мужа - возможности и проблемы при отсутствии регистрации и наличии свидетельства

Татьяна, обращаться к нотариусу.

Вы так и останетесь собственником 2/3 доли. На другие доли вы претендовать не сможете.

Добрый день. Ситуация следующая, Мама подала заявление и открыла наследство, однако свидетельство о праве собственности не получила. В любом случае фактически в права собственности в виде 1/3 квартиры вступила. После ее смерти данная доля в квартире будет считаться наследством. На нее претендовать могут родственники после смерти. Если нет никого, то рекомендую Вам устанавливать право собственности в судебном порядке.

Наследство, состоящее из 1/3 доли в праве собственности на квартиру, принадлежавшее умершему мужу, в отношении которого его мать вступила в наследство, но не оформила наследственные права, наследуют по праву представления внуки (внучка) умершей матери вашего мужа

Оформить право собственности в порядке наследования на 1/3 долю может только внучка, обратившись к нотариусу, если не пропущен срок принятия наследства, либо если она представит доказательства фактического принятия наследства

Либо вам ничего не делать, жить в квартире, сохранять платежные документы, а затем через 18 лет (15 лет + 3 года), обратиться в суд о признании за вами права собственности в порядке приобретательной давности

Либо вам вступать в наследство как иждивенец матери мужа, доказывать нахождение на иждивении в суде

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ

Статья 234. Приобретательная давность

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя.

Статья 1142. Наследники первой очереди

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Статья 1146. Наследование по праву представления

1. Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

(в ред. Федерального закона от 30.03.2016 N 79-ФЗ)

2. Не наследуют по праву представления потомки наследника по закону, лишенного наследодателем наследства (пункт 1 статьи 1119).

3. Не наследуют по праву представления потомки наследника, который умер до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114) и который не имел бы права наследовать в соответствии с пунктом 1 статьи 1117 настоящего Кодекса.

Признавайте через суд на 1/3 долю право собственности за Вами как фактически принявшая наследство. Для грамотного составления иска обратитесь на личную консультацию.

Здравствуйте. При консультировании я исхожу из того, что Ваша свекровь завещания не оставила.

После смерти Вашей свекрови открылось наследство, состоящее из 1/3 доли в праве собственности на квартиру. Если есть наследники по закону, то они вправе обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Если в установленный законом срок (шесть месяцев со дня смерти наследодателя) наследство никто не примет, оно станет выморочным - перейдёт в собственность муниципального образования, на территории которого находится квартира.

Если же наследство примет кто-то из наследников по закону, то решать вопрос с этой долей придётся с таким наследником. Варианты: выкуп, дарение, признание доли незначительной и выкупе в судебном порядке.